大邱市将打造第二寿城Alpha City 占地17.7万坪…投入1万亿韩元 2030年完工
拟开发用地被划为土地许可区
规划建设工业设施用地和公寓
大邱市28日表示，自2008年将水城Alpha City指定为经济自由区以来，时隔15年，将通过扩大经济自由区的方式，新建第2水城Alpha City。
现有水城Alpha City自2008年被指定为经济自由区后，从2013年被选为预备可行性调查项目“软件融合技术高度化基础构建项目”开始，2018年起信息技术/软件企业正式入驻，目前已发展成为非首都圈规模最大的ICT集聚园区，聚集了172家纯IT/软件企业，约4000名从业人员。
民选第8届市政府成立后，自去年8月31日与科学技术信息通信部共同举行“打造大邱数字愿景发布会”，宣布将重点培育作为大邱未来五大新产业之一的ABB产业以来，今年上半年又被科学技术信息通信部指定为“地区数字创新枢纽”地区。为满足追加IT/软件企业的入驻需求，市政府于去年9月18日将医疗设施用地变更为知识基础产业设施用地（2.5万坪），持续推进基础扩张。
在此基础上，通过目前与科学技术信息通信部合作推进的“国家数字创新园区建设项目（预备可行性调查项目）”以及水城Alpha City被指定为机会发展特区，企业引进进一步活跃，预计2030年之前用地供应将提前完成。为超前 확보知识基础产业设施用地，决定追加建设第2水城Alpha City。
此次新建的第2水城Alpha City计划选址于与现有水城Alpha City相邻的大邱美术馆南侧，即水城区三德洞、大兴园一带。开发规模约为58.4万平方米（17.7万坪），其中知识基础产业设施用地预计供应约16.6万平方米（5万坪）。
建成后，水城Alpha City总面积将由目前的97.6万平方米（30万坪）扩大至156万平方米（48万坪），知识基础产业设施用地将由现有的17.8万平方米（5.4万坪）扩大至约34.3万平方米（10.4万坪）。
该区域紧邻水城立交和范安路，交通可达性优越，且毗邻大邱美术馆、三星Lions Park和大邱体育场，今后大邱大公园及莲湖地区也计划开发，居住环境极为优越。将为本地青年和数字企业提供工作、居住、教育、育儿一体化的最佳企业环境。
大致的开发构成是：以Universiade大路以南区域为知识基础产业设施用地，范安路收费站方向开发为共同住宅，邻里生活设施则计划建设在两片区域的中间地带。总项目费用约为1.05万亿韩元，将以扩大经济自由区的方式进行开发。
目前，大邱市已与大邱庆北经济自由区厅和大邱城市开发公社组建开发工作组，计划以2028年企业用地分配、2030年园区竣工为目标，加快推进相关行政程序。
开发用地的大部分（88.9%）为绿地，目前作为农耕地使用，地势平坦、坡度和缓，开发条件良好。此外，项目区域中约51.1万平方米（15.5万坪）为开发限制区，今后将与相关部门顺畅协商，推进解除开发限制区的程序。
大邱市为防止因产业园区开发引发投机行为，于27日将项目区域指定并公告为“土地交易许可区”。同时，水城区厅也同步发布了为指定“开发行为许可限制区域”的阅览公告，公告期结束后将立即予以指定。
此次措施为尽量减少对私有财产的侵害，将行为限制仅限于项目区域。但通过持续监测，如发现周边地区也出现地价急剧上涨等投机动向，将研究扩大指定土地交易许可区的方案。
Hong Joonpyo大邱市长表示：“要对大邱的产业结构进行大幅重组，必须有强大而坚实的数字基础作支撑”，“通过此次水城Alpha City的扩大发展，要把大邱建设成可与首都圈板桥比肩的数字产业中心。”
![“月薪150万不如去美国年入5亿” 首尔大·KAIST人才纷纷收拾行囊 [科学家正在消失]①](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026051414165763158_1778735817.jpg)
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
