总贷款额度上限从5亿韩元提高至6亿韩元
每月领取金额最高增加20%
持有1套价值不足2亿韩元住房者免收评估费
从12日新申请人开始，可以加入住房年金的住房公示价格上限将由不超过9亿韩元扩大至不超过12亿韩元。同时，总贷款额度上限也将从5亿韩元提高到6亿韩元。由此，新加入者的月领取金额最高将增加20%。另外，若仅持有一套市价不足2亿韩元住房的居民申请住房年金，韩国住房金融公司将全额承担评估费用。韩国住房金融公司于6日表示，自10月12日起新申请住房年金者将适用上述变更内容。
韩国住房金融公司将加入对象住房价格上限从公示价格不超过9亿韩元提高到不超过12亿韩元。公示价格12亿韩元折算为市价约17亿韩元，随着加入对象扩大，预计新加入人数将有所增加。
根据住房年金加入对象住房价格上调，总贷款额度上限将从现行5亿韩元提高到6亿韩元。由此，新加入者的月领取金额最高可增加20%，具体增幅因加入者年龄和住房价格而异。
例如，若客户年满65岁，持有市价10亿韩元的住房并加入住房年金，则总贷款额度为4.71亿韩元（每月领取246万韩元）。因未超过5亿韩元，本次总贷款额度上限上调并不会带来月领取金额的变化。
相反，若客户年满65岁，持有市价12亿韩元的住房，则其总贷款额度为5.65亿韩元，目前受总贷款额度上限5亿韩元限制，每月领取261万韩元。但若在12日之后新申请，月领取金额将提高至295万韩元。
对于持有市价不足2亿韩元唯一住房并加入住房年金的居民，评估费用将由韩国住房金融公司承担。目前，以评估价1.8亿韩元住房加入住房年金时，客户需支付38.9万韩元评估费用，仅对优待型住房年金加入者免收评估费用。
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韩国住房金融公司相关负责人表示：“通过本次制度改善，客户新加入人数有望增加”，并称“随着评估费用补贴对象范围扩大，预计加入者的费用负担将有所减轻”。
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