“接一单就赚几十万”成旧话…房地产经纪人报考人数大减

Published 06 Oct.2023 13:56(KST)

Updated 15 Jan.2025 15:30(KST)

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公认中介资格考试报考人数跌破10万
新开中介所不及关停数量

自去年下半年开始的房地产低迷持续发酵，参加房地产经纪人资格考试的人数也出现大幅下滑。

首尔松坡区一家房地产中介事务所。 [照片=记者姜珍亨提供]

据韩国产业人力公团6日消息，将于本月28日举行的第34届房地产经纪人资格考试报名人数为29万2993人，比去年减少9万4712人。

房地产经纪人资格考试报名人数在2021年创下历史最高纪录（40万8492人）后，呈现逐年下降趋势。业内人士分析称，随着房地产交易量减少，出现了这一现象。

据首尔房地产信息广场统计，2020年首尔公寓交易量单月最高达到1万5621笔。但从次年年底起，随着美国基准利率上调被预告，交易量开始急剧下滑。

为解决房地产市场低迷问题，政府先后于去年推出“10·27对策”、今年推出“1·3对策”，从多方面推进放松监管措施，但交易量仍未恢复到此前水平。今年单月最高交易量为6月的3849笔。

随着交易量如此减少，全国范围内还出现了关闭的房地产经纪人事务所数量反超新开业事务所数量的现象。除今年1月外，这一逆转现象自去年8月至今年8月已持续一年。

房地产经纪人协会相关人士表示：“业内通常将房地产经纪人事务所的开闭业增减情况，作为研判今后市场走向的先行指标”，“这也从侧面说明，在中介市场内部，对今后一段较长时期的市场前景普遍持悲观态度。”

他接着表示：“由于高利率是全球性现象，很多观点认为短期内难以改善”，“冰冷的购房心理和市场氛围也是重要原因。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。