“即使有30亿人口也填不满空置房” 中国楼市泡沫论再度升温
前国家统计局副局长称
“以现有人口难以填满”
有观点指出，正经历房地产危机的中国，其住房供应过剩问题可能比想象中更为严重。甚至有人指出，即便动员全国14亿人口，也无法将全国范围内的空置住房住满。
据美国有线电视新闻网（CNN）等媒体24日（当地时间）报道，前一天在中国南部广东省东莞市举行的一场房地产相关论坛上，曾任中国国家统计局副局长的He Qing（81岁）出席并发言。
当天，He Qing罕见地对当局的住房政策提出批评。他表示：“就连中国14亿人口，也不足以填满分散在全国各地的空置公寓。”
对于“中国目前究竟有多少空置住房”这一问题，他称：“各位专家给出的数字都不相同，但观点最极端的人认为，目前的空置住房足以容纳30亿人口居住。”
他同时表示：“这种估算可能有些夸大”，但仍断言，“即便是（目前中国总人口）14亿人，恐怕也装不满这些房子”。
He Qing的言论与本月19日中国当局的官方立场相左。当天，中国外交部发言人毛宁在记者会上表示，“关于预测中国经济崩溃的说法很多，但这只是夸大其词”，“中国经济依然强劲，活力充足”，并作出上述强调。
根据中国国家统计局数据，截至上月底，中国境内商品房待售面积合计为6.48亿平方米。以中国通常的住宅面积90平方米为基准，相当于约720万套住房的规模。
中国房地产市场目前依旧阴云密布。此前，中国三大房地产开发商之一的碧桂园（Country Garden Holdings）通过债权人表决，将总额39亿元人民币（约7000亿韩元）规模的人民币公司债偿还期限延长3年，从而暂时化解了燃眉之急。
然而，碧桂园在今年上半年录得史上最大亏损后，仍被认为存在陷入债务违约的可能性，投资者情绪也明显降温，其他开发商要吸引新的投资也并不容易。
为恢复低迷的房地产市场，中国人民银行（People’s Bank of China）决定自25日起下调首次购房者的住房按揭贷款利率。
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