总统办公室：“不存在危机论…本月将公布激活房地产供应方案”

by Lee Kimin

Published 01 Sep.2023 16:57(KST)

Updated 01 Sep.2023 20:25(KST)

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计划制定民间与公共部门供给对策
去年下半年和今年上半年外国投资创历史新高
经济首席秘书：“不存在9月危机说”

总统办公室1日表示，将于本月内制定并公布房地产供应对策以及经济·民生对策方案。

经济首席秘书崔相穆当天下午在龙山总统办公室会见记者时表示：“由于有韩国土地住宅公社（LH）事件等情况，外界担忧供应是否能顺利进行”，并称“为确保供应能够顺利推进，将在9月内制定并公布激活房地产供应的方案”。

有关激活房地产供应的发布内容，将分为民间部门供应以及包括LH在内的公共部门供应分别公布。崔首席秘书解释说：“由于房地产项目融资（PF）等民间部门问题，相比过去，供应在多方面可能出现萎缩因素，因此我们在思考如何化解这些问题、促进供应”，并称“为进行补充，将讨论包括LH在内的公共部门可以通过哪些方式来加以弥补，并予以公布”。

他表示，尹锡悦政府上台1年4个多月以来，一直在解除惩罚性课税和过度监管，引导房地产市场实现软着陆，并预计在一段时间内房地产市场将继续保持偏强的盘整走势。

崔首席秘书指出：“虽然因地区而异，但以跌幅较大的地区为中心，出现上涨走势的地区正在增多”，“由于客观利率水平较高，从成交量来看，仍然只有往年的50%至60%。专家们认为，目前是向上和向下空间都敞开的盘整格局”。

他接着表示：“换句话说，我想评价为房地产市场正在走向正常化的过程”，“这是根据市场供需而运行的正常化过程，政府将继续推进监管正常化”。

图片由韩联社提供

他还提出展望称，9月至10月间，景气将进入复苏阶段。就经济前景，崔首席秘书表示：“尽管有7月产业活动动向数据，但认为‘上半年低迷、下半年回升’的展望将体现在指标上，预计从9月、10月开始将出现复苏势头，这一判断仍较为谨慎”。

崔首席秘书说明其依据称：“与去年相比虽仍为负值，但降幅在持续收窄，这最终应视为改善趋势在延续”，“我们最为关注的问题是对华出口和半导体出口，而半导体出口整体上从1月起持续好转，对华出口的降幅也在基本缩小”。他同时表示：“预计并期待从10月左右开始，有望为持续了11个月的出口负增长画上句号”。

对于部分舆论提出的“9月危机论”，他以韩国国内产业设备投资、韩国企业投资以及增加的外国投资为基础予以反驳，其要旨是：如果国内经济陷入危机，外国投资不可能增加，这在逻辑上说不通。

去年下半年外国投资额为193.6亿美元，今年上半年为170.9亿美元，分列历史第1和第2位。崔首席秘书表示：“通常一年是从1月到12月，但如果从去年7月到今年6月来计算，两者合计为364.5亿美元”，“年度最大引资规模是2022年的304.5亿美元，如今多出60多亿美元”。

崔首席秘书还强调：“我们自我评价认为，这反映了外资对韩国经济中长期前景以及政府政策基调的信赖叠加之下，外国投资正以历史上最大规模增加”。

对于部分舆论提出的“9月危机论”，他断然表示：“我不知道9月危机论扩散到了何种程度，但如果由我来讲，首先可以肯定的是不存在所谓的9月危机论”。关于中国经济危机论，他补充说：“一般观点认为中国并未遭遇危机”，“只是中国经济正经历增速放缓，这是可能存在的情况，我们将综合全球贸易格局变化和中国内需变化来加以应对”。

就9月个体工商户和小商工人贷款到期问题，他表示：“截至去年9月，个体工商户和小商工人贷款规模约为100万亿韩元，其中约90%都在正常偿还利息和本金，因此以去年9月为基准延长了3年”，“剩余10%则是本金或利息获准延期偿还，同时要求其提交偿还计划”。