中国最大房地产开发商万达表示，已成功筹集资金用于偿还大额美元债券。本被视为继恒大集团之后可能出现债务违约风险的万达，借此得以“灭掉一把急火”，但在房地产景气低迷的背景下，其财务状况在短期内难以明显改善。
据中国《每日经济新闻》等当地媒体23日报道，万达集团将旗下子公司北京万达投资49%的股权，出售给内容制作公司上海璐弈。出售规模为22.62亿元人民币（约合405亿元韩元），万达方面称，所筹资金将用于偿还美元债券本金。
实际交易已于本月20日完成。股权转让后，北京万达投资的股权结构为：北京万达文化产业集团持股49.8%，上海璐弈持股49%，万达集团董事长Wang Jianlin持股1.2%。
此前，负责万达集团房地产管理业务的子公司大连万达商业管理集团曾表示，其将于23日到期的4亿美元（约合514亿元韩元）债券本息中，存在2亿美元的资金缺口。据悉，该公司在去年7月也曾被传出违约传闻，但最终通过发行债券渡过危机。
通过此次股权出售，万达集团得以暂时缓解燃眉之急。然而，由于中国房地产市场仍然低迷，整体经济复苏节奏放缓，其财务状况在短时间内出现根本性好转的可能性不大。
根据彭博社统计，万达集团及其子公司在今年年底前需偿还的债务至少达11.8亿美元。信用评级机构标准普尔（Standard & Poor’s）因其流动性问题和业务不确定性等因素，将大连万达商业管理集团长期债券的信用评级从BB下调至B+。
在此之前，曾于2021年爆发违约事件、加剧外界对中国房地产市场担忧的恒大集团披露，其在2021年至2022年两年间累计亏损达5891亿元人民币。恒大自2009年在香港交易所上市以来，首次连续两年录得亏损。舆论认为，这主要是受新冠疫情冲击导致房地产景气低迷，以及中国政府对房地产开发企业贷款实施监管等一系列调控政策的影响。
另一方面，中国国务院总理李强于本月21日表示，为推动城中村改造，政府将加大对房地产建设的支持力度。他同时强调，将努力吸引更多民间资本参与，以扩大内需并推进城市开发。此项方针是在中国第二季度国内生产总值（GDP）增速仅为6.3%，低于市场预期的背景下出台的，体现出当局在积极谋划多种举措以推动经济恢复。
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