被视为首尔阳川区木洞新市街“龙头小区”的木洞新市街7小区（木洞7小区），正通过“快速统合企划”快速通道（咨询方式）加速推进重建项目。
木洞7小区重建准备委员会29日表示，已向阳川区厅以“快速统合企划”快速通道方式提交了制定整备规划的立案提案，正式启动整备规划制定程序。
“快速统合企划”快速通道，是在已被指定为重建区且有分区规划等上位规划的地区，按照该规划制定具体方案，并在取得首尔市咨询意见后提交审议的程序。在这一过程中，无需发包规划设计服务，而是通过咨询来大幅缩短规划制定周期。
申请“快速统合企划”快速通道，需要取得全体土地等所有者30%以上的同意，而木洞7小区获得了更高的55.8%同意率。此外，整备规划立案申请的同意率也达到68.4%，超过基准同意率60%，显示居民对推进重建项目的热情非常高涨。
木洞7小区占地22万9578.9平方米，共有34栋楼、总计2550户，于1986年至1988年间竣工。
木洞7小区重建准备委员会计划通过本次整备规划制定及指定方案，将小区打造为最高49层、共4339户（含租赁住宅）的综合住宅区。由于该小区紧邻首尔地铁5号线木洞站，属于典型“地铁站区”小区，因此还将现行第3类一般居住区上调为准居住区的“上调容积率与用途分级”方案一并纳入规划。
另一方面，木洞新市街在1985年至1988年间，于阳川区木洞和新亭洞一带开发建设了1至14小区，共2万6629户的大规模住宅用地开发区。
此外，首尔市在去年年底曾通过“木洞地区宅地开发项目分区规划案”，计划将木洞新市街公寓一带436万846平方米区域，重塑为可容纳5万3000户、相当于“迷你新城”规模的新住宅区。
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
