数据显示，第一季度首都圈商铺挂牌数量比地方多出3倍以上。
8日，通过房地产R114的商用不动产解决方案RCS对全国作为出售物件挂牌的商铺数量进行分析后发现，今年第一季度挂牌量为11万9198个，较去年同期的11万7309个小幅增加。
按区域来看，首都圈为9万2323个，地方为2万6875个，基础设施高度集中的首都圈本身商铺数量就远多于地方，因此首都圈的挂牌量呈压倒性优势。
今年第一季度按类型划分的商铺挂牌数量，大体与各类型商铺的绝对数量成正比。邻里型商铺以4万3955个最多，其次是类型未具体区分的其他商铺3万1055个，小区内商铺1万9376个，写字楼商铺9870个，商住两用综合体商铺8323个，知识产业中心商铺4558个，复合购物中心为2061个。
与2022年第一季度相比，大部分类型的商铺挂牌数量有所减少，但知识产业中心商铺的挂牌量却同比大幅增加。分析认为，多数知识产业中心位于远离核心商圈、临近商务区之外的位置，需求群体仅限于知识产业中心内部工作人员，导致承租方难以落实，对挂牌量增加产生了影响。
今后商铺挂牌数量预计将在不同地区、不同类型之间出现差异。随着商圈逐步回暖、租金收益率改善的地区，挂牌量有望减少。
相反，在世宗市、大田市等净营业收入（包括租金、广告等其他收入在内扣除营业费用后的金额）下降，或存在商铺供应过剩忧虑的地区，挂牌数量仍有增加空间。
房地产R114相关人士表示：“从类型来看，需求群体相对受限的知识产业中心商铺、宅地开发区内新建邻里型商铺等，未来挂牌量增加的可能性较高。”
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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