今年年初解除调控地区后，适用预售价格上限定价制度的区域缩减为江南、瑞草、松坡、龙山区等4处，由于预售价格上限定价制度仍适用于公共住宅用地上的公寓，相关项目正受到高度关注。
据房地产专业调研机构RealToday统计，6月将在公共住宅用地上预售的新建公寓共计8760户。其中，首都圈将在仁川检丹新城、京畿道坡州新城等地供应4024户，地方则将在光州尖端3地区和忠清南道牙山汤井地区推出房源。
此前在公共住宅用地上供应的新建预售小区，普遍呈现出相对较高的认购竞争率。位于公共住宅用地——京畿道平泽市高德国际化计划地区的“高德Xi Centro”，在今年3月预售时，1顺位认购平均竞争率达到45.3比1。位于京畿道华城市东滩2新城、于4月预售的“东滩新都市金刚Penterium 6次 Central Park”，也以平均9.27比1的竞争率，实现了全户型1顺位售罄。
位于忠清北道清州Technopolis、上月预售的“Shinyoung Ziwell Prugio Technopolis Central”和“Harrington Place Technopolis”，在1顺位认购中也分别录得平均73.7比1和57.5比1的竞争率。
分析认为，住宅用地开发区公寓本身生活环境宜居、居住偏好度较高，而公共住宅用地项目由于适用预售价格上限定价制度，兼具价格竞争力，因而更受欢迎。分销业内一位相关人士表示：“在原材料价格、人工费等持续上涨、预售价格不断走高的情况下，能够以合理价格实现置业的公共住宅用地公寓，正受到购房者的高度关注。”
在此背景下，仁川市西区检丹新城的Hoban Construction计划预售“Hoban Summit Incheon Geomdan AB19地块”。该小区由地下2层至地上最高29层、共7栋建筑构成，全部为专用面积84平方米的单一户型，总规模856户。
在京畿道坡州云井新城，GS Construction将于7日启动云井3地区A19地块“Unjeong Xi Signature”的1顺位认购。该小区由地下2层至地上28层、共13栋建筑组成，专用面积为74至134平方米不等，总规模988户。
在光州广域市北区尖端3地区的“Cheomdan N-CITY”，计划供应3个地块（A1·A2·A5），共3949户。A1地块为专用面积84平方米的1520户，A2地块为专用面积59至84平方米的1845户，A5地块为专用面积116至184平方米的584户。
在忠清南道牙山市牙山汤井地区，Hyundai Construction财团计划预售“Hillstate Xi Asan Centum”。该小区将坐落于牙山汤井地区一带，由地下2层至地上29层、共8栋建筑组成，专用面积为74至114平方米，总规模787户。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
