蔚山“Seonbawi公共住宅区”再次被指定为为期1年的土地交易许可区
收紧审批标准 仅允许真实需求者
“蔚山仙岩公共住宅园区”一带将被重新指定为土地交易许可区。
蔚山市3日表示，蔚州郡凡西邑立岩里一带3.28平方公里区域将自2023年5月5日起至2024年5月4日止，重新指定为为期1年的土地交易许可区。
此前，国土交通部为确保全国新增25万套公共住房，根据正在推进的“3080+大都市圈住房供应扩大方案”，将立岩里一带确认为“蔚山仙岩公共住宅园区”并对外公布，自2021年5月5日至2023年5月4日首次指定为为期2年的土地交易许可区。
尤其是该地区于2023年1月20日被指定并公告为公共住宅园区，目前相关项目正在推进中。
蔚山市表示，为事先阻断投机性土地交易、稳定房地产市场，依据《关于房地产交易申报等的法律》第10条规定，将原指定区域重新指定为为期1年的土地交易许可区。
为提高土地交易许可制度的实效性，在签订土地交易合同时，需要取得蔚州郡守许可的土地面积标准作了从严调整：居住用地由“超过180平方米”调整为“超过60平方米”，商业用地由“超过200平方米”调整为“超过150平方米”，工业用地由“超过660平方米”调整为“超过150平方米”。
蔚山市有关负责人表示：“为顺利推进项目，超过一定面积的土地交易须取得蔚州郡守对土地交易合同的许可，仅允许实际需求者取得土地。”
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