“亡羊补牢”式总统指示…被转给追债公司的仁川弥邱忽“空壳全租”5套房产将被拍卖
政府推行延迟拍卖受全租诈骗受害房屋措施仍有45套转给贷款公司无法延期
仁川弥邱忽区拍卖房源被称“1+1，大减价”
尽管政府宣布对全租诈骗受害者居住住房实施拍卖延期措施，但已将债权转让给贷款·催收公司的住房仍在继续进行法院拍卖。由于贷款·催收公司事实上属于民间企业，对政府建议的“自律性延期”措施并无接受义务。
据大韩民国法院拍卖信息网站显示，截至20日，位于仁川市弥邱忽区、属于全租诈骗受害住房的“ㄷ”公寓5套，第一次拍卖期日被定在下月3日。也就是说，这是政府在19日召开“全租诈骗受害支援部门联合工作组（TF）第一次会议”，并宣布自20日起对全租诈骗受害住房实施拍卖延期措施后的第二天。相反，同样位于弥邱忽区的“ㅎ”公寓1套原定于当天确定拍卖期日，但该期日被推迟。查询不动产登记簿副本结果显示，其债权人为第二金融圈机构D信用合作社。也就是说，那5处已经确定拍卖期日的住房，其债权已转让给贷款·催收公司，即便有尹锡悦总统直接下达中止拍卖的指示，也已无计可施。政府虽称“若金融公司将债权转让给催收公司，将请求对方协助”，但由于相关公司没有接受该请求的义务，似乎由此产生了盲区。
在这种情况下，如果相当一部分受害公寓的债权被转让给贷款·催收公司，问题将变得更加严重。在持有弥邱忽区全租诈骗相关债权的131家金融公司中，银行只有2家，其余全部为第二金融圈机构。一般来说，金融公司为了防止住房进入拍卖后不良率上升，都会把不良债权转让给贷款·催收公司。
据仁川弥邱忽区全租诈骗受害对策委员会（对策委）介绍，此前曾因整栋一幢（45套）公寓整体被拍卖而引发关注的一处受害住房，其债权早在去年9月就已转让给一家位于首尔的贷款公司。像这样被转让的不良债权，大多数都会直接进入拍卖程序。前一日仁川地方法院拍卖中，弥邱忽区4套全租诈骗受害住房进入拍卖程序，其债权人也全部是贷款·催收公司。
弥邱忽区对策委一名相关人士表示：“总统在国务会议上指示中止或延期对全租诈骗受害住房的拍卖后的第二天，仁川地方法院拍卖法庭仍在进行拍卖，其中1套已被拍出”，“经确认，已在受害住房上设定的400多件根抵押权已转移至债权催收公司，这些家庭能否适用拍卖延期措施仍是未知数”。
在政府公布对策的情况下，拍卖仍持续进行，全国全租诈骗‘空壳全租’受害者对策委员会当天上午11时在仁川地方法院前计划召开记者会，口号为“受害住房拍卖现在依然在进行，立即中止把全租诈骗受害者生活当作投资标的的拍卖！”。对策委还将要求法院依职权对全租诈骗住房的拍卖进行调解。
另一方面，随着全租诈骗受害住房大量涌入拍卖市场，一些专门盯准这些房源的“拍卖族”也开始出现。不仅部分拍卖参与者，甚至在房地产相关的YouTube节目中，都大肆使用“买一送一活动、清仓大甩卖中”等刺激性表述，煽动参与拍卖。位于弥邱忽区的拍卖标的物，其评估价多被定在2亿韩元出头。然而，随着多次流拍，平均成交价已跌至评估价50%左右，即1亿韩元出头的水平。
弥邱忽区对策委一名相关人士称：“因为花一套房的钱就能通过拍卖买到两套，这件事已经在拍卖客之间口口相传”，“一名知名拍卖类YouTuber还将此内容做成节目播出，对策委因此已对该YouTuber提起控告”。
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