法院判决：解除租赁合同的E-Land Retail须向H&M支付32亿韩元
H&M因2018年提出150亿韩元索赔诉讼
因向瑞典服装企业H&M出租其运营的百货商店卖场后又中途解除合同，E-Land集团最终被判支付32亿韩元的损害赔偿金。
据法律界21日消息，首尔中央地方法院民事第36部（审判长黄顺贤首席法官）近日在H&M起诉E-Land Retail提起的损害赔偿一审案件中，作出部分支持H&M诉求的判决。这距离2018年起诉状提交已过去约4年5个月。
E-Land Retail于2015年6月将京畿道安养市东安区NC百货平村店1至2层卖场出租给H&M，租期为13年。但在租赁开始还不到2年的2017年1月，E-Land Retail单方面通知称“将中途解除租赁合同”。原因是E-Land集团在推进重组过程中，通过房地产投资信托（REITs）以约1300亿韩元价格出售了平村店。该百货店用地其后建起了大规模超高层公寓式酒店。
同年6月，双方达成协议：“E-Land Retail在2018年1月前于NC百货安山高栈店为H&M提供替代卖场，并支付因中途解约产生的18亿韩元损害赔偿金。”然而在达成协议4个月后，E-Land方面又通知称：“与安山高栈店各区分所有者签订的既有租赁合同难以续约，因此难以交付约定的卖场。”
最终，H&M向E-Land Retail提起诉讼，索赔约150亿韩元，法院判令E-Land Retail“赔偿约32亿韩元”。
E-Land Retail辩称：“已事先告知既有租赁合同续约可能存在困难，而正是这一困难现实化，导致卖场交付延迟。”但合议庭认为：“E-Land Retail在与H&M达成协议之前，就已经知道与安山高栈店区分所有者之间的合同续约可能会遇到困难，因此本应迅速推进相关协商”，从而认定E-Land Retail存在故意及过失。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
