首尔市将垫付重建安全诊断费用

Published 10 Mar.2023 15:41(KST)

首尔汝矣岛示范公寓景观 [图片=韩联社供图]

首尔推进重建的小区今后可以通过贷款方式获得项目首道关卡——安全鉴定费用的支持。此前因承租户占比较高而难以筹措安全鉴定费用的小区，其重建推进有望得到纾解。

首尔市表示，10日举行的首尔特别市议会第316次临时会议全体会议上，通过了由自治区通过贷款方式支持“重建安全鉴定费用”的条例案。该条例将自今年7月起施行。

今年年初，政府放宽了重建安全鉴定标准，许多重建小区因此可以适用放宽后的标准完成安全鉴定，但部分小区因筹措费用困难，在推进安全鉴定过程中遭遇阻碍。截至上月，首尔市内共有193个小区正在推进安全鉴定，其中38个小区依据经过规定（过渡条款）通过了安全鉴定。

根据修订后的条例案，如需进行安全鉴定，拟重建小区在取得土地等所有者过半数同意后，可向所属自治区申请费用支持，区政府可一次性对安全鉴定费用提供贷款支持。获得支持的费用须在项目实施许可前以现金方式归还。

首尔市将制定包含安全鉴定费用支持程序和方式、相关所需材料等内容的具体《重建安全鉴定费用支持指引》，并向25个自治区下发，力争使该制度尽快落地实施。

另一方面，首尔市还在推进利用共同住宅“长期维修基金”用于重建安全鉴定的方案。为此，首尔市于去年8月向国土交通部建议修改相关法律，目前正就具体内容进行协商。

住房政策室长 Han Byeongyong 表示：“继放宽安全鉴定标准之后，又可对安全鉴定费用提供贷款支持，预计将有助于解决那些因无法跨过安全鉴定门槛而一再导致项目推进受挫的重建小区的困境。”他还表示：“将以安全鉴定为起点，通过加快重建支持进程，改善居住环境并扩大住房供应。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。