LH放宽共用住宅用地分配条件…16日公布供应计划

Published 10 Mar.2023 06:00(KST)

为促进共同住宅用地供应，韩国土地住宅公社（LH）将放宽用地分配条件，并于本月16日发布年度共同住宅用地供应计划。

据LH介绍，将于本月16日在韩国土地住宅公社京畿地区本部召开“2023年共同住宅用地供应计划及房地产市场展望说明会”。供应计划中将包含河南桥山、仁川桂阳等第三期新城住宅用地共60宗地块的按月供应日程。

近几年受新冠疫情影响，相关内容通过线上（YouTube频道）公开，但今年将改为线下举行。鉴于房地产景气低迷，供应对象遴选遇到困难，说明会同时还将以投资说明会的形式进行。

实际上，LH自去年下半年起在处置共同住宅用地方面一直面临困难。去年12月发布招标公告并启动分配的8宗共同住宅用地中，最终成交的仅有仁川检丹和庆北漆谷北三地区两宗公寓用地。其余6宗地块因无企业申报而流拍。

在流拍地块中，包括富川院洞地区、华城东滩2地区、南杨州真接2地区等首都圈地块也占相当比重。

为此，LH决定改进既有在抽签方式共同住宅用地分配时适用的“适格性评价指标”，以扩大参与企业范围。适格性评价是将环保、能源、施工安全等公共认证量化为分数，仅向达到基准分以上的企业赋予共同住宅用地申购资格的制度。

LH新设了“建筑业者间相互合作评价”项目，将满分标准从12分提高到14分。同时为扩大参与，将基准分从5分下调至4分。尤其是今年将作为临时措施，接纳评分达到3分的企业。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。