“1·3房地产对策”出台后,首个在首尔开盘的“永登浦Xi Dignity”特别供应吸引近5000人申请,最高中签竞争比飙升至592比1。自2017年“8·2对策”发布后,时隔5年6个月,首尔中小户型公寓再次通过抽签方式供应,被认为进一步提升了人气。


7日据韩国不动产院“申请Home”网站消息,前一天在首尔市永登浦区良平洞进行的“永登浦Xi Dignity”公寓特别供应认购结果显示,原计划供应87户,实际共有4995人申请,平均竞争比高达57.41比1。


专供首次置业者的59A平方米(专用面积)户型中,原计划供应3户,来自本地区及其他地区的申请者共1776人,录得最高竞争比592比1。同一户型的新婚夫妇特别供应计划供应6户,申请者513人,竞争比为85比1。另一类首次置业特别供应计划供应4户,共有1471人申请,竞争比达到367比1。



首尔永登浦区杨坪洞“永登浦Xi Dignity”鸟瞰图  GS建设提供

首尔永登浦区杨坪洞“永登浦Xi Dignity”鸟瞰图 GS建设提供

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该小区是解除调控地区指定后首个在首尔开盘的项目,因此吸引了大量等待认购者的关注。建设在良平洞良平12区原址上的“永登浦Xi Dignity”规模为地下2层至地上最高35层、共4栋、合计707户,其中59~84平方米的185户为一般分销房源。


按照最高价标准,分销价按专用面积区分为:▲59平方米 8.58亿~8.69亿韩元 ▲84平方米 11.66亿~11.79亿韩元。折算下来,每3.3平方米平均约3411万韩元。虽然永登浦区不适用分销价上限制度,但组合体决定以去年年底适用上限制度时的价格进行供应。


尤其是,在一顺位认购中,大量房源被纳入抽签配售。根据今年“1·3对策”,永登浦区被解除调控地区指定后,专用面积85平方米以下的中小户型公寓适用积分制40%、抽签制60%的比例。首尔中小户型公寓通过抽签方式选定入住者,是自2017年“8·2对策”发布后时隔5年6个月首次出现。



7日受理一般供应一顺位认购,8日受理二顺位认购。原本分为本地区和其他地区、分两天受理的一顺位认购,将统一在7日一天内受理。认购资格为:认购账户加入时间满12个月以上,符合各地区、各面积段的缴存金额标准,年满19岁、居住在首都圈(首尔、京畿、仁川)者,无论名下是否有住房、是否为户主,均可进行一顺位认购。


本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。

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