京畿道将对疑似“策划房地产”交易开展精细调查。
京畿道28日表示，将利用自行开发的“策划房地产常时监测系统”，在下月底之前梳理出疑似策划房地产交易，并对其推进精细调查。
所谓策划房地产，是指以较低价格购买难以开发的林地等不动产后，通过夸大、虚假广告，将其按份额出售给数十至数百名购买者等，反复进行投机行为的法人。
道方开发的“策划房地产常时监测系统”以实时交易数据为基础，一旦与道方设定的策划房地产交易模式（算法）相吻合，即刻启动追踪。
该算法通过综合审查是否为份额交易、用途分区、交易金额是否相较公告地价被过度抬高、在一定期间内的交易频度等因素，来判断是否属于违法投机交易。
道政府在确定疑似交易对象后，将通报各市、郡，对违反不动产交易申报、规避土地交易许可、借名登记等违法行为进行调查。
京畿道去年对198件疑似策划房地产投机交易进行了调查，查获包括虚假申报不动产实际交易价格等在内的违法者700人，处以合计约5.98亿韩元的罚款，并就20件规避土地交易许可行为进行了告发。
京畿道土地情报科科长Goh Jungguk表示，将对策划房地产投机交易开展高强度调查，并强调称，一旦查获违法事项，将采取行政处分并移交侦查机关请求立案调查等，努力建立公平透明的交易秩序。
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