建筑材料供需失衡重演忧虑…亟需价格稳定预先对策

by Roh Kyungjo

Published 11 Feb.2023 10:10(KST)

建筑产业研究院：“必须确保建筑材料适度生产与库存充足”

[亚洲经济记者 Noh Kyungjo] 有观点指出，今年主要建筑材料需求将较去年增加，但由于生产难以跟上，可能出现供需失衡及由此引发的价格大幅上涨问题。

11日，据韩国建设产业研究院发布的《建筑景气变化引起的主要建筑材料需求变化研究》报告显示，在景气下行局面中，水泥、预拌混凝土、钢筋等主要建筑材料的产量被分析为较实际需求大幅下滑。

这是因为材料生产企业在景气下行期为将损失最小化而致力于消化库存，同时为应对原材料成本上升和今后工程量萎缩等因素，不得不减少产量。问题在于从低迷期向复苏期过渡前的这一下行时点，叠加库存不足，可能引发供需失衡。

首尔江东区遁村主公重建项目（Olympic Park Foreon）施工现场景象照片=记者 Kim Hyunmin 提供

韩国建设产业研究院研究委员 Park Cheolhan 在报告中表示：“由于急剧加息和对外市场不稳定因素，2022年至2023年的建筑景气充满不确定性，加之原材料价格上涨，材料生产企业难以按照适当需求量进行生产”，“今年对经济衰退的忧虑越大，材料生产企业就越有可能延续以往的模式，将产量压低到需求量以下，这一可能性不能排除。”

他补充称：“目前在建工程的工程量并未减少，但自去年起新开工工程量有所下降，材料生产企业很可能为进行库存调整而减少生产。”

同时他忧虑地表示：“如果这种氛围持续下去，那么今后2至3年内，可能再次遭遇类似2021年上半年钢筋短缺，以及去年因俄乌战争导致水泥和预拌混凝土价格暴涨等材料问题。”当时的钢筋短缺，是在对华进口量减少的同时，国内材料生产企业过度削减库存量所致。

报告预计，今年主要建筑材料需求（估算值）将较去年增加：▲水泥4.9%至8.1% ▲预拌混凝土2.7%至8.8% ▲骨料3.3%至8.0% ▲钢筋及棒材6.6%至8.9%。

研究委员 Park 表示：“由于供需不匹配，价格波动性可能加大，因此有必要提前采取对策，确保适当水平的库存量并稳定价格”，“从中长期来看，为落实政府此前公布的270万户住房供应计划和New:Home 50万户建设计划，也必须保障建筑材料的稳定供应。”