今年地方楼盘供应量同比减少38%，为2010年以来最低
[亚洲经济 记者 Cha Wanyong] 今年包括广域市在内的地方预售供应量较去年减少约38%。
根据16日房地产R114 REPS资料（截至1月13日），今年地方普通供应量为8万4775户，比去年的13万7072户减少38.15%（5万2297户）。与首都圈减少33.54%（3万1112户）相比，地方多减少了4.61个百分点、约2万1200户。
这是自2010年以来13年间的最低水平。自2011年起持续超过10万户的地方预售供应量，在2018年（约8万5000户）之后时隔5年再次急剧缩减至8万户水平。
按地区来看，忠清圈的降幅尤为明显。忠清南道减少1万812户，降幅最大，忠清北道也减少了9339户。除此之外，大部分广域市和道地区的供应量也有所减少。但光州和釜山的预售户数则分别小幅增加了2636户和2402户。
由于地方新建住房供应显著减少，有部分观点对新建公寓供应不足表示担忧。尤其是在近期公布的多套房持有者加重课税放宽等监管放松政策的推动下，预计今年将有大量需求者借机挑战认购，因此也有意见认为，受供需失衡影响，可能会出现新建公寓“难求一房”的局面。
房地产信息公司Research组长 Kwon Il 表示：“在全国性调整期内，建筑公司缩减预售量，或者尚未确定供应时机，导致统计出的供应量比去年更少”，“由于加息带来的贷款负担等变量存在，计划供应量还有进一步缩减的可能性”。
在此背景下，年初地方新建公寓供应正在陆续推进。
在全北益山，“益山富松 Desiang”将于16日启动特别供应，17日受理1顺位本地区及其他地区认购，18日受理2顺位认购。该项目为专用面积84平方米、总计745户规模，由全北开发公社实施的民间参与公共出售公寓。小区所在的富松4地区将被打造成新兴居住区，至2024年将建成约1700余户共同住宅以及商铺、公园等配套设施。
在忠北清州，GS建设计划于本月推出“福大 Xi The Sky”。该项目由3栋建筑组成，地下3层至地上49层，专用面积84至103平方米，共715户，可共享现代百货、乐天奥特莱斯、清州艺术厅、新栗峰公园等福大洞的生活基础设施。
在大邱北区，本月 Daekwang Geonyeong 计划预售1078户的“大邱 Waterpolis Daekwang Rosebian”，同月在蔚山中区也将供应441户“蔚山福山洞 Daekwang Rosebian”。
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