住宅产业研究院：1月住宅项目景气展望指数
[亚洲经济 记者 Gwak Minjae] 1月住房项目景气较上月将有所下滑。不过，受去年11月10日政府发布的解除调控地区措施影响，首都圈整体有望上升。
根据16日住房产业研究院（住产研）发布的《1月住房项目景气展望指数》，本月全国展望指数为55.8，较上月下降3.5点。
住房项目景气展望指数是以住房开发企业为对象，每月调查其经营实绩和展望后编制的指数，是从供应方视角对住房项目景气进行综合判断的供应市场指标。调查对象为韩国住房协会和大韩住宅建设协会会员企业。指数基准线为100，低于85为景气下行阶段，85以上115未满为持平阶段，115以上为上升阶段。
不过，尽管全国整体下滑，首都圈预计为46.8，较上月上升0.1点。首尔为46.9，较上月下降7.6点，但仁川和京畿道分别上升6.4点和1.6点，录得45.7和47.9。住产研分析称，这是因为仁川及京畿部分地区（不含果川、城南、河南、光明）从政府11月10日公布的调控地区中被解除。
尤其是与首都圈部分地区一同从调控地区中被解除的世宗市（76.9），本月大涨18.1点，继去年（上涨35.3点）之后继续保持快速上升势头。
地方地区平均则下滑了4.3点。本次指数跌幅较大的地区为庆北、庆南圈广域市以及江原、忠南地区，较上月釜山为-13.6点，大邱-10.7点，蔚山-11.8点，江原-14.7点，忠南-11.1点。这被认为是去年11月非首都圈调控地区全面解除后，在期待情绪推动下大幅上升的这些地区指数出现回调所致。
1月资金筹措指数为50.0，上升5.1点。住产研表示：“由于在‘11·10对策’中以金融委员会为主推进了缓解房地产金融紧缩的措施，以及在12月21日经济运行计划中公布了房地产市场软着陆对策等，市场期待感有所升温”，“但金融机构房地产相关项目融资贷款等相互影响的复杂问题依然广泛存在，因此要恢复到以往那样的资金流动性还需要相当长时间”。
1月建材供给指数也上升8.7点，达到71.2。受货运联盟罢工影响，上月建材供给指数曾出现下滑，但罢工结束后，国内建材供应链正在恢复正常，且油价等原材料价格也转为下行，住产研作出上述分析。
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