“我家房东也是别墅王？”…办公楼型公寓泡沫全租担忧加剧
房产点评平台Zippum称“地址搜索量激增”
“怀疑是差价投机，所以很不安。（首尔江西区某办公楼公寓承租人）”
近期大规模别墅全租诈骗案件接连发生，办公楼公寓承租人对“空壳全租”的担忧正在增加。
据房地产居住点评·评价平台“Zippoom”13日消息，去年第四季度首都圈办公楼公寓地址搜索量较前一季度增加了2.4倍。在该平台上，只要输入具体地址，就可以查看实际居住在该办公楼公寓的住户留下的居住点评。下半年一直持续增长的地址搜索量，在所谓“别墅王”事件曝光的12月，较前一个月又增加了1.53倍。分析认为，随着大规模全租诈骗案件被揭发，办公楼公寓承租人对居住稳定性的忧虑有所加重。
事实上，据Zippoom介绍，近期首都圈办公楼公寓承租人对空壳全租和押金诈骗表示担忧的点评正在增加。首尔江西区一名办公楼公寓承租人发布留言称：“怀疑房东在搞差价投机，很想尽快退掉全租，但却被要求必须先找到下一位承租人。”
另一方面，别墅全租诈骗案件的受害者主要是20至30多岁人群。由于这一代人在房地产交易方面经验不足，加之资金有限，相较于公寓，更倾向于选择联排住宅、多户住宅、办公楼公寓等作为居住地，因此一直是全租诈骗的集中侵害对象。
Zippoom相关负责人表示：“在签约前，一定要通过查看居住评价和自我诊断来确认是否存在全租诈骗风险，并通过搜索核对恶性房东名单，这是寻找安全住房的方式之一。”他还解释称：“签约后，将合同、登记簿誊本等文件扫描保存，也是预防全租诈骗的聪明做法之一。”
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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