暂时喘口气的遁村主公…7500亿韩元规模HUG担保贷款获批

by Seo Sojeong

Published 12 Jan.2023 22:00(KST)

[亚洲经济记者 Seo Sojeong] 首尔江东区“遁村主公”重建（奥林匹克公园 FOREON）项目组合成功筹措规模为7500亿韩元的项目资金。

12日据遁村主公组合和住房城市保证公社（HUG）消息，遁村主公组合在住房城市保证公社提供贷款担保的基础上，将从国内5家商业银行（新韩、KB国民、友利、韩亚银行、NH农协银行）筹措规模为7500亿韩元的项目资金。

利率预计为可转让定期存单利率（3.97%）加上2.5%的固定利率，并包括银行及住房城市保证公社的担保手续费等，整体水平将在7.6%至7.7%左右。到期日为竣工（2025年1月）后再加上3个月入住期，即至2025年4月。

随着遁村主公成功筹措到7500亿韩元资金，原定于本月19日到期、规模为7231亿韩元的项目融资（Project Financing，PF）项目资金，将不受普通分销合同签约率影响，可在到期日按期偿还。

此前也有消息称，组合将通过截至本月17日的普通分销认购合同金来偿还项目资金，但在这种情况下，初期签约率至少要达到77%以上才能一次性偿还，压力较大，因此一直在推进通过住房城市保证公社担保进行资金筹措。

遁村主公自本月3日起启动签约，业界认为，受近期政府放宽监管政策效果影响，包括正选中签者和候补中签者在内的签约率将达到70%至80%。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。