“用住房留住人口” 陜川郡押注居住创新

by Choi Sungkyung

Published 22 Apr.2026 11:06(KST)

应对地方消亡的“居住创新”全面启动
幸福住宅入住对象将于30日公布
通过116户老年人福利住宅等项目扩充定居基础

庆尚南道陜川郡为应对人口减少和超高龄化等结构性危机，将正式推进面向青年与老年群体的定制化住房政策。

陜川郡近期人口已跌破4万名大关，65岁以上高龄人口比例高达47.6%，地方消亡危机日益加剧，因此将“居住创新”确立为核心应对战略。

[照片供图=陜川郡] 青年新婚夫妇幸福住宅鸟瞰图

尤其是近5年来除独栋住宅外没有新增住房供应，老旧住房比例超过70%，居住环境持续恶化，扩大住房基础已成为刻不容缓的课题。

为防止青年外流并引导其在当地扎根，郡正推进幸福住宅建设项目。该项目总投资133亿韩元，建筑为6层规模，由20户专用面积38平方米和10户专用面积70平方米组成，目标是在今年8月实现入住。入住对象公布时间定于4月30日，主要面向青年和新婚夫妇。

同时，还将推进总规模140亿韩元的青年公共租赁住房（预计2027年竣工）以及“青年Spec Dream中心”（预计2028年竣工）项目。

其中，青年Spec Dream中心将被打造成集居住空间、创业支持、职业信息提供及交流功能于一体的复合设施，以此强化青年在当地扎根的基础。

面向老年群体的住房政策也将同步推进。郡正以2028年完工为目标，推动建设规模为116户的老年人福利住宅。该住宅将采用无障碍设计，如取消门槛、安装安全扶手等，并配套设置老年食堂、物理治疗室、健康管理室等设施，计划以居住与照护功能一体化的形式运营。

[照片供图=陜川郡] 青年公共租赁住房鸟瞰图

此外，通过被国土交通部公募项目选定的“地区提案型特色公共租赁住房”项目，还将在陜川站片区建设约100户规模的代际融合型住宅小区。该小区规划为青年、新婚夫妇、退休人员以及返乡务农·移居农村人员共同居住的结构，有望促进代际交流和社区共同体的重建。

陜川郡计划为本次住房政策投入数百亿韩元资金，其中包括地方消亡应对基金和郡财政等。郡方面将其视为促进人口流入和激活地方经济的前瞻性投资，而非单纯的福利支出。

不过，在大规模公共租赁住房供应之后，如何建立高效的运营管理体系，以及为入住居民在当地社会扎根提供社区项目等，被视为今后的课题。

郡相关负责人表示：“居住是扎根与激发地区活力的起点。我们将通过反映青年和老年群体特性的定制化住房供应，打造宜居的陜川。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。