坐拥公团五岔路口清州“福台Xi The Sky”商铺开售

by Lee Sanghyun

Published 21 Apr.2026 10:00(KST)

图片来源 “Bokdae Xi The Sky 商业设施”

位于忠北清州市兴德区福台洞的“福台Xi The Sky”开始销售小区内商业设施，正引发当地房地产市场关注。该小区于2023年完成715户住宅设施的销售，计划在2026年7月入住前供应近邻生活设施。尤其是在正式供应前，就已确定有Twosome Place、Jackson Pizza、CU等知名连锁品牌入驻，预计有助于前期稳定商圈的形成。

此次商业设施共规划25个铺位，以小区入住居民为核心，有望获得稳定的固定客源。在715户入住居民之外，还具备周边约1500户的居住型背后需求，因此预计在公团五岔路口一带可形成一定规模的固定消费需求。

商业设施以生活密切相关业态为主构成，并采用结合体验与文化元素的商品组合（MD）设计是其一大特点。由于应用了GS建设的“Xi”品牌，被评价为进一步提升了施工可靠性和产品竞争力。品牌溢价也有望对前期商圈形成和租赁需求的获取产生积极影响。

区位条件同样优越。商业设施紧邻公团五岔路口，毗邻连接清州东西向的社稷大路和行道树路，位于清州核心生活圈要地。此外，高速·市外巴士客运站和市内公交可达性良好，车辆与步行客流有望持续汇集，从而实现稳定商圈的形成。

在背后需求方面，则体现了兼具居住与产业设施的福台洞区域特性。周边产业园区从业人员、当地居民与学生客群共存，预计商业设施的利用模式将更加多元。此外，半径约2公里范围内小学、初中和高中的密集分布，也将成为支撑日常消费需求的重要因素。