在检丹验证的“Paragon”…即将开盘的“东滩Paragon 3期”上市

by Lee Sanghyun

Published 08 Apr.2026 13:15(KST)

检丹湖水公园站 Paragon 1顺位平均竞争倍率31.26比1…全户型成功售罄
在1,247户大型社区中可最长居住10年的“东滩 Paragon 3期”接棒开盘

在仁川检丹新都市亮相的Line Group公寓品牌“Paragon”在认购市场取得了可圈可点的成绩，正吸引着大量购房者的关注。根据近期进行的检丹湖水公园站Paragon特别供给认购接收结果显示，原计划配售的总计365户募集中，共有1,897人申请，打响了热销的第一枪。尤其是新婚夫妇和首次购房特别供给上需求高度集中，再次印证了市场对该品牌的高偏好度。

特别供给的火热势头原封不动地延续到1顺位认购市场，推动项目实现成功收官。根据韩国不动产院“청약홈”（认购Home）的数据，本月7日进行的1顺位认购接收结果显示，除去特别供给之外，一般供给204户的募集中共接收了6,377个认购账户。由此，平均竞争倍率达到31.26比1，创造了全户型售罄的佳绩。

在细分户型中，备受购房者青睐的类型成绩同样亮眼。配售175户的84㎡B户型录得小区内最高的34.11比1竞争倍率，引发购房者的爆发性反响。此外，供应190户的84㎡A户型也展现出28.67比1的极高竞争倍率，再次将Paragon独有的特色设计优势深深烙印在市场之中。

一位房地产专家表示：“近期检丹新都市中，Paragon在短时间内实现认购热销的优异成绩，是适用预售价格上限制度的合理价格与坐拥新都市核心基础设施的优质地铁站区位产生协同效应的结果。”他并分析称：“随着这一成功案例构筑起强大的品牌溢价，等待入市的潜在需求正陆续转向即将开盘的Paragon品牌后续小区。”

延续检丹认购佳绩的Paragon下一站是东滩新都市，“东滩Paragon 3期”将于本月推出。

“东滩Paragon 3期”位于京畿道华城市东滩2新都市新居住文化城一带，将建设为地上2层地下至地上最高20层、共18栋、专用面积82~108㎡，以深受购房者欢迎的中大户型为主构成。该小区计划作为总计1,247户的大型社区供应。

最值得关注的核心亮点是卓越的居住稳定性。该小区以公共支援民间租赁公寓方式供应，入住居民最长可稳定居住10年，无需为搬家烦恼。尤其是在首次签约时即可确定日后分户转售条件，对于暂时对购房支出感到压力的需求群体而言，被视为最优替代方案。此外，在整个居住期间完全免除取得税、财产税、综合不动产税等各类不动产相关税负，大幅降低了购房者的负担。

尽管属于公共支援民间租赁公寓，Paragon仍将与其品牌声誉相匹配的高水准内部设计原样应用于该项目。通过引入最大化采光与通风的3.5~4面宽通风结构（部分户型除外）以及加宽客厅等备受购房者青睐的创新设计，打造出贯通室内外的高品质居住环境。

在小区外部，则通过采用在周边颇具稀缺性的12%区间低建筑覆盖率，确保充裕的景观绿化面积，打造为公园式社区。为居民配备健身中心、室内高尔夫练习场等多元化的社区设施，并按每户1.42辆的水平规划充足停车位，从源头上防止小区内部车位不足问题。教育条件同样优越，1公里半径内聚集有Daol小学（预计今年9月开学）、华城新东中学、新东高中等学校。

小区附近东滩站的广域交通利好也十分抢眼。除目前已开通运营的水西高速铁路（SRT）外，今年下半年首都圈广域快线GTX-A线路将以三星站无停靠直通的方式贯通全线（云井~东滩），预计将大幅改善从东滩前往首尔站等主要市中心区域的通达性。未来随着东滩城市铁路（有轨电车）导入，区域内出行便利性也将得到最大化提升。

此外，近期正在积极打造的京畿南部半导体集群也有望为当地带来利好。连接小区附近华城市与龙仁市的南沙隧道新建工程以及地方支线公路82、84号线的提前通车正加速推进，待日后全面开通后，还将兼具便于往返龙仁半导体超级城市的“职住接近”优势。