独享约5000余户牙山Tangjeong片区庞大需求，“The Sharp Tangjeong Infinity City”一至三期社区内商业街吸睛

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正在重绘忠清南道牙山居住版图的“The Sharp Tangjeong Infinity City”，在分三期打造超大型品牌社区的同时，推出小区内商业设施，正迅速崛起为当地商圈的核心轴心。本次商业街不仅仅是为单个小区提供配套，而是有望发挥“封闭型商圈”核心作用，几乎独享约5000余户的庞大背后消费需求。

“The Sharp Tangjeong Infinity City”小区内商业街，依托1期（1140户）、2期（1214户）、3期（1163户），合计3517户入住居民，已经锁定为稳固的固定客源。再加上周边居住区的需求，总体将独享约5000余户规模的消费人流。此外，项目紧邻三星显示器城及Tangjeong一般产业园区，职住接近的区位条件，将成为无论平日还是周末都能持续产生稳定需求的基础。

另一大优势是与教育设施紧密相连的区位。在牙山Tangjeong地区内，包括幼儿园在内的托儿所、Tangjeong第8小学（预计2027年3月开学）、Tangjeong第4中学（预计2027年3月开学）等教育设施全部集中分布在商业街附近。这一“全龄一站式教育环境”，会在学生上下学时段自然将家长与在校生的流动人群导入商圈。尤其是培训机构、文具店、便利店及咖啡馆等教育·生活密切相关业态，不仅在学期中，甚至在假期期间，也能够与小区内固定需求叠加，全年365天持续锁定坚实的客户群。

同时，还推出充分放大各地块区位优势的定制化设计。1期商业街采用“街区式”布局，紧邻幼儿园、小学、中学（规划），可优先吸引学生及家长客群；2期商业街则打造为具备临主出入口和道路交界处优越可视性的“拐角式”商铺。3期商业街通过与公园及滨水空间相融合的“亲自然型”区位，为顾客提供悠闲的消费环境。通过教育、可达性与休闲三者相融合的差异化概念，预计将完成覆盖牙山Tangjeong地区5000余户需求的独一无二商圈价值。

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目前1期与2期商业街均仅剩各2个铺位，即将实现全部售罄。新近推出的3期商业街也仅由4个铺位构成，与1163户住户规模相比，商铺稀缺性极高。负责销售的相关人士表示：“这是抢先锁定5000余户大型社区需求的最后机会，同时叠加学区型商圈溢价，投资者关注度非常高”，并称“计划于今年4月推出的3期商业街，将成为品牌社区商圈最终成型的收官之作”。

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