容积率近600%，地上28层两栋楼
首尔芦原区（区厅长 Oh Seungrok）将于本月28日举行孔陵洞地铁站周边活性化项目开工仪式。该项目将在原KT孔陵大楼用地（孔陵站375-4号地）上打造集居住、商业和公共设施于一体的复合园区。
在占地6791㎡的基地上，将建设地下6层、地上28层的两栋建筑。除397户住宅外，还将复合布局商业、办公功能和公共设施，容积率为599.9%。项目将利用紧邻地铁7号线孔陵站1号出口和同一路的“地铁站周边”区位优势，一次性补足该地区长期欠缺的城市功能。
公共设施根据当地需求进行设计。此前因位于背街小路、出入不便的孔陵1洞居民中心将迁入地上3层，并与一座小型图书馆一同入驻；地下1层将设立运动设施，地上2层则将引入地区儿童中心、青年商铺和大礼堂。
两栋楼之间将打造一座层高19米、面积573㎡的室内广场，全天24小时开放。该空间将被用作跳蚤市场和演出等多功能场所，附近的同一路192街将拓宽路幅，以改善步行安全和车辆通行。
项目区位条件也颇受关注。京春线孔陵林荫步道咖啡街和孔陵洞“鬼怪市场”位于半径500米范围内，预计于2028年竣工的光云大站地铁站周边开发项目距离约1公里，被评价为商圈成长潜力较高。该项目自2019年被选为首尔市地铁站周边活性化项目示范地后，已完成城市管理规划决定、项目计划审批等程序，项目主体为HDC I-Park房地产投资公司和HDC现代产业开发。
开工仪式将于28日下午2点在项目用地举行，预计于2031年2月完工。
Oh Seungrok芦原区厅长表示：“我们将继续积极提供行政支持，使其成为孔陵洞新的地标”，“并将细致把关，确保具备职住娱复合功能的紧凑型城市得以切实实现”。
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