金浦·Geomdan延长预可研通过
6·27贷款监管豁免地区
随着首尔地铁5号线金浦·Geomdan延长项目于本月10日最终通过预备可行性研究（预可研），作为延长线路停靠车站的Pungmu站一带备受关注。将在此兴建的“Pungmu站 Lotte Castle Signature”依托5号线延长这一利好以及6·27贷款监管豁免条件，对剩余房源进行先到先得式销售。
据Lotte建设15日消息，“Pungmu站 Lotte Castle Signature”位于金浦市Pungmu洞，为地下4层至地上28层、共9栋、总计720户规模的小区。以中小户型为主，包含专用面积65平方米401户、75平方米121户、84平方米198户，预计2028年7月入住。
金浦受到瞩目，是因为此次通过预可研的首尔地铁5号线将实现延长。线路将从首尔Banghwa车辆基地出发，经Pungmu站、Janggi站，连接至金浦Han River 2 Compact City地区，全长25.8公里。将新增包括Geomdan 2座、金浦7座在内的共9座车站，项目总投资达3兆5587亿韩元。
5号线延长工程竣工后，金浦Han River 2新城至Banghwa站的通勤时间将在现有基础上缩短约31分钟（从57分钟缩短至26分钟），金浦Han River 2新城至首尔站的通勤时间也将缩短约31分钟（从87分钟缩短至56分钟）。
Pungmu站附近一名注册房地产中介表示：“5号线通过预可研，在金浦房地产市场可谓一则足以称为‘革命’的消息”，并称“预计买入需求将大幅涌入”。他还表示：“一旦5号线真正接通，这种差距势必会被拉小。”
该小区于去年6月27日发布贷款监管实施方案之前的同年3月就已发布预售公告，因此在中期款及尾款贷款方面不适用6亿韩元额度上限限制。定金也仅为房价的5%，首期定金实行1000万韩元定额制，降低了购房初期资金压力。
小区附近有E-Mart Traders、Homeplus等大型超市和CGV影院，金浦市厅、金浦市民会馆也在近距离范围内。Sinpung小学、Pungmu高中等学校紧邻，小区步行范围内还有Pungmu洞、Sau洞补习班商圈。Pungmu站站区开发项目以及仁荷大学金浦医疗校区建设项目也在推进之中。
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