“身心健康”（Wellness）已不再是只在度假期间才能享受的特殊体验。在海外，“身心健康”早已成为贯穿人生全阶段的生活方式。随着“身心健康”从短暂休息或体验的范畴，转而凸显为在日常生活中持续践行的生活方式，相关产业规模也在逐年增长。
根据全球身心健康研究所（Global Wellness Institute, GWI）数据，包括身心健康住宅在内的全球身心健康产业，按2024年统计约为6.8万亿美元（折合约9.9千万亿韩元）。这一规模较2013年翻了一倍以上。报告预测，到2029年，身心健康产业将扩张至9.8万亿美元以上。
这一增长趋势在全球身心健康产业全领域均有所体现。传统仅提供短期体验的身心健康度假村，正在向通过长期停留来管理生活全方位的身心健康度假村进化；在居住领域，以“身心健康”为核心概念的项目也接连登场。
以泰国的奇瓦颂度假村（Chiva-Som）为例，该度假村因提供物理治疗、医疗水疗、身心健康顾问计划等多种疗愈内容而闻名。度假村内部限制电子设备的使用，不仅实现“数字排毒”，同时营造高度沉浸的身心健康环境，因此持续吸引长期停留型客群。
在美国，涵盖健康管理、饮食、休息乃至心理安定的居住模式——身心健康住宅（Wellness Residence）正广受欢迎。2023年开业的The Apsley by Sunrise是一处提供高水准身心健康体验的高端老年生活社区。住户可享受与曼哈顿各地五星级餐厅同等水准的餐饮服务，每一餐都根据住户的偏好与健康状况进行定制运营。在迈阿密推出的“The Well Bay Harbor Residences”则从空间、设施到服务全方位以健康为前提进行设计。通过这一理念，让人生的每一刻都自然而然地指向“身心健康”，吸引了众多正在寻找新型居住标准的人士关注。
在韩国国内，也出现了与这一全球身心健康趋势相呼应的动向。以度假村为中心形成的身心健康体验正向居住领域扩展，使人们能够在日常生活中实践身心健康生活方式的居住设施开始登场。
最具代表性的案例，是在光云大学站附近开发的综合开发项目“首尔ONE”中推出的新型居住模式“PARK ROCHE首尔ONE”。继2024年11月以首尔东北圈历代最高价格供应却仍成功售罄的“首尔ONE IPARK”之后，这是该项目中第二个亮相的居住设施，因此备受瞩目。
该小区将引入被视为韩国首个高端身心健康度假村品牌的“PARK ROCHE”。“PARK ROCHE”以自然、休憩与恢复为核心，通过身心健康项目与空间运营，在韩国身心健康度假村市场建立了独特的品牌认知度。凭借连续获得多家全球旅游专业媒体奖项以及被选为身心健康旅游目的地，其完成度与深度已获得认可。
“PARK ROCHE首尔ONE”最大的意义在于，这是首次将PARK ROCHE品牌积累的身心健康运营经验与哲学，系统应用于居住空间之中的住宅项目。尤其是，居民无需通过旅行或度假这种短暂方式，而是能够在城市日常中，以持续的生活方式享受“身心健康”，这一点格外引人关注。
计划于4月开盘的“PARK ROCHE首尔ONE”，将以在居住空间中融合医疗保健联动、身心健康项目与酒店式服务的形式进行打造。其一大特点是，项目位于在1公里范围内即可同时享有居住、医疗、商业、文化功能的未来型复合城市之中，居民可以同时便捷使用城市生活基础设施以及身心健康与医疗服务。
居住服务同样以身心健康理念为基础进行设计。除酒店式餐饮、家政服务、礼宾服务等日常支持外，还提供结合医疗联动的健康管理型居住环境。为此，HDC现代产业开发（HDC현대산업개발）与首尔峨山医院、诺园乙支大学医院签署业务协议，构建了可进行诊疗联动及应对紧急情况的医疗支持体系。同时，通过与韩亚银行的合作，引入包含资产管理服务在内的居住福利一体化解决方案。
此外，项目还将结合首尔柏悦酒店（Park Hyatt Seoul）、安达仕江南（Andaz Gangnam）等五星级酒店的运营经验所沉淀的高水准礼宾服务，以及Gourmet Galleria提供的酒店式餐饮服务，致力于实现高品质的身心健康生活。
目前，“PARK ROCHE首尔ONE”正在首尔光云大学站周边综合开发用地内建设中，有关销售与运营的详细内容，可通过官方网站进行查询。
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