石溪站一带分区规划修改通过…将变身为生活型商圈

Published 29 Jan.2026 10:00(KST)

整治石溪路及周边基础设施
激活石溪路沿线生活街功能

首尔市29日表示，已修改并通过了“石溪站地区单位规划区指定及规划决定案”。对象区域为地铁换乘站石溪站一带，面积为8万2158平方米（约2.5万坪）。

本次规划案包括：将因城北货运线废线和光云大学站物流用地开发推进而主要功能减弱的流通业务设施附属用地指定为“特别规划区”。公共贡献部分的方向则确定为拓宽石溪路、提供区域内不足的生活服务设施等。

此外，首尔市还规划了以公共贡献为前提的4处“特别规划可能区域”。通过设定办公设施和销售设施等有利于街道活性化的推荐用途，为强化以车站为中心的生活服务功能奠定基础。

关于特别规划可能区域的公共贡献部分，规划内容包括：▲拓宽石溪路 ▲与光云大学站物流用地开发计划相衔接的道路拓宽 ▲在现有运营中的公营停车场用地内进行建设等。

同时，以石溪路沿线生活街道为对象，新设了禁止车辆出入区段和放宽限制性停车场设置标准的区域。此举旨在使新建建筑时可以包括低层商铺在内进行开发。石溪路两侧商铺密集区大多为无停车场、以步行为主的商圈，如在新建建筑时配建停车场，低层商铺面积会减少，从而成为开发限制因素。

首尔市都市空间本部长 Ahn Daehee 表示：“通过此次石溪站地区单位规划的决定，有望强化石溪站一带的中心功能，并为地区生活圈注入活力。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。