永登浦区：永登浦站南侧一带将开发为48层、3366户超大型小区

by Kim Minjin

Published 09 Jan.2026 07:25(KST)

Updated 09 Jan.2026 07:29(KST)

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候选地选定后时隔4年9个月
城区公共住房复合地区获指定

首尔永登浦区（区厅长 Choi Hogwon）9日表示，地铁1号线永登浦站南侧一带被指定为市中心公共住房复合地区，将被打造成大规模居住小区。

永登浦站南侧（永登浦洞618-195号一带）市中心公共住宅复合地区位置示意图。永登浦区提供。

被指定区域为永登浦洞618-195号一带，面积10万1221.4平方米，是低层老旧住宅密集区域。老旧住宅比例高达86.3%，三层及以下低层建筑物占多数，关于有必要进行系统整治的意见不断被提出。

该区域紧邻永登浦站，铁路出行便利，今后包括计划开通的新安山线在内，还与永信路、新吉路等主要干线道路相接，交通条件优越。

该用地自2021年被选定为最终候选地后，时隔约4年9个月，于去年12月被指定为市中心公共住房复合地区。根据整治规划方案，将适用约480%的容积率，打造最高48层、共3366户规模的大型小区。与现有的1564户相比，增加一倍以上。

区政府计划迅速组建居民代表会议，并强化与居民的沟通。通过分阶段行政支援，将在项目推进过程中把可能产生的不便和矛盾降至最低。

永登浦区厅长 Choi Hogwon 表示：“通过被指定为市中心公共住房复合地区，迈出了永登浦站附近再开发的第一步”，并称“今后也将集中行政力量，对落后地区进行系统整治”。

市中心公共复合地区项目是由公共部门主导，对老旧、低利用度市中心地区进行再开发，同时推进住房供应和城市功能重构的项目。对于以既有民间项目方式难以开发的地区，依据《公共住房特别法》由韩国土地住宅公社等公共机构通过地区指定来获取用地并实施项目。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。