住房金融公社：明年1月“住房安居贷款”利率上调0.25个百分点

by Oh Kuemin

Published 24 Dec.2025 14:09(KST)

Updated 24 Dec.2025 15:20(KST)

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适用优惠利率时
按到期日年利率最低为2.90%至3.20%

韩国住宅金融公司24日表示，将从明年1月1日起把长期·固定利率·分期偿还住房抵押贷款“Bo-geumjari贷款”的利率上调0.25个百分点。

以“节省e-Bo-geumjari贷款”为基准，适用年利率3.90%(10年期)至4.20%(50年期)。对低收入青年、新婚家庭、社会关怀阶层（如残障人士、单亲家庭等）及全租诈骗受害者等适用优惠利率（最高下调1.0个百分点），最低年利率为2.90%(10年期)至3.20%(50年期)。

住房金融公司相关人士表示：“由于对韩国银行基准利率下调的预期减弱，以及国债利率和住房抵押贷款证券（MBS）发行利率上升等因素，利率上调已属不得已之举”，但“考虑到中低收入群体和实际购房需求者的居住成本负担，已将上调幅度控制在最低水平”。5年期国债利率从去年10月28日的2.751%升至本月22日的3.245%，上升了0.494个百分点。MBS发行利率在同一期间也从3.306%升至3.866%，上涨0.56个百分点。

另外，只要在本月31日前完成Bo-geumjari贷款的申请，即可适用上调前的利率。