城市整备项目承接额时隔3年突破6万亿韩元
GS建设承接了规模约9278亿韩元的首尔城北1区公共再开发项目，其年度城市整备项目累计中标额时隔3年再次突破6万亿韩元。
据整备业界20日消息，城北1区公共再开发整备事业居民代表会议当天召开全体大会，就与优先协商对象GS建设签订议价合同的议案进行表决，并以92.6%的赞成率予以通过。GS建设以单独投标方式在本月初被选定为优先协商对象。
城北1区公共再开发是在城北区城北洞179-68号一带，建设由地上30层、地下6层、共27栋、2086户规模的公寓小区，总工程费为9278亿韩元。
该地区早在2004年被指定为整备预定区域，但因项目推进迟缓及复杂的利害关系，一直进展不顺。此后，随着韩国土地住宅公社（LH）于去年10月被指定为实施主体，项目开始提速。计划于2029年2月开工，工期为49个月。明年3月将签订LH与GS建设之间的联合项目实施协议。
GS建设计划利用北岳山、骆山等优越的自然环境，将小区名称提案为“Xi BE:ONE”（Begin One 或 Be One）。通过以南向为主的户型布局和提高板式住宅比例，增强采光与开阔感，并采用兼顾自然绿地与城市景观视野的设计方案。
为克服最大高差达80米的地形限制，将引入顺应地形的架空平台以确保平坦空间，并在小区中心打造大型中央广场。
包括本次中标在内，GS建设今年城市整备项目的累计中标金额达到6兆3461亿韩元。这是继2022年7兆1480亿韩元之后，时隔3年再次恢复至6兆韩元区间。
GS建设今年以首尔松坡区蚕室Woosung公寓重建（1兆6427亿韩元）、冠岳区奉天14区再开发（6275亿韩元）等热门区域大型小区为中心，共中标10个小区，其中7个位于首尔。
GS建设相关负责人表示：“城市整备项目中标额突破6兆3000亿韩元，再次印证了市场对我们作为整备项目强者的信赖”，“明年也将全力争取圣水战略1区、瑞草振兴公寓、狎鸥亭城山时营公寓等主要项目的中标。”
另一方面，据房地产R114统计，GS建设今年公寓交付入住规模为3万0116户，位居建筑业界全国第一。GS建设的公寓品牌“Xi”在“2025最佳公寓品牌”调查中也获得综合第一名。
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