最高楼层由30层提高至49层
住户数增加238户
学校、道路等基础设施调整
将诺良津3区的最高楼层提高至49层、住户数量增至1250户的再开发促进规划变更方案已通过首尔市审议。
首尔市21日表示，在本月19日召开的第10次城市再开发委员会会议上，对“诺良津3再开发促进区再开发促进规划变更决定（案）”进行了修改并予以通过。
诺良津3区（面积7万3837㎡）位于铜雀区诺良津洞232-19一带，介于诺良津站与长承倍基站之间，目前正处于管理处置计划许可的前夕阶段。该项目计划与居民搬迁及拆除工程同步推进事业实施计划变更，目标是在2027年开工。
此次变更决定将调整学校、公园的位置以及内部道路规划等基础设施设置方案。随着将位于区块中心街道一侧的诺良津小学迁入区块内部的方案达成协议，阻碍项目推进的绊脚石得以消除。原本位于公寓小区之间的公园位置也将调整至学校后方。
同时，适用改进后的再开发促进规划制定标准，放宽基准容积率等，从而上调容积率。预期这将既有助于促进市民偏好地区的住房供应，又能带动长承倍基路沿线等地区的活性化。
诺良津3区在基准容积率方面放宽30%，并适用增加（法定上限）容积率，整体容积率将由原先的241%上调至300%以下。与原计划（1012户）相比，住户数增加了238户。在总计1250户中，租赁住房为216户。施工方为Posco E&C。
Choi Jinseok首尔市住房室长表示：“通过此次对已进入管理处置计划许可收尾阶段的诺良津3区再开发促进规划的变更，将扩大在市民偏好地区的优质住房供应，并将积极支援项目快速推进至开工阶段。”
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