京畿道启用人工智能防范全租诈骗…投入14亿韩元打造解决方案

by Lee YeongKyu

Published 13 Nov.2025 07:06(KST)

京畿道正在推进一项名为“AI基础交易安全网解决方案构建项目”的事业，只需在网站上输入住房地址，人工智能（AI）就能分析全套全租合同流程，识别并提示风险因素。

京畿道于13日表示，在科学技术信息通信部和韩国智能信息社会振兴院（NIA）主办的“数字基础社会热点问题解决项目”公开招募中，“AI基础全租诈骗预防系统构建项目”最终入选，已获得包括12亿韩元国费在内共14亿韩元的项目经费。

京畿道将在本月与NIA签署协议，明年共同构建系统，随后接收移交，最快从明年下半年起直接运营。

该项目是由人工智能对房地产交易全过程进行实时感知，一旦发现风险因素立即发出警告的事前预防型系统。

在签订全租合同时，将帮助承租人减少核查复杂文件的麻烦，更加便捷、准确地确认合同信息。系统将在合同前、中、后三个阶段进行监测，及早发现并应对抵押权过多、虚假所有权、押金不返还等主要全租诈骗风险。

京畿道“根除全租诈骗 AI 交易安全网解决方案”海报

首先，在签约前，只需在网站输入住房地址，系统就会自动分析登记簿、市场行情、抵押权、信托等公开信息，对合同安全性进行诊断；而出租人的信用、债务等个人信息项目，则在出租人和承租人同意的前提下进行分析和提供。

在签约后，系统将实时监控登记簿变更事项，通过即时提醒权利侵害或虚假所有权转移等风险，从源头上阻断损失。

京畿道还计划与为预防全租诈骗、正与公认中介人共同推进的“京畿安全全租项目”进行联动，以提升系统的实效性和可持续性。

京畿道城市住宅室长Son Imsung表示：“近期首都圈和京畿道全租市场因房源不足和价格上涨压力，实需购房者和承租人的负担不断加重。在这种情况下，由于权利关系核查不充分或信息不对称导致的全租诈骗风险愈发加大。本次项目不仅仅是一个技术平台，更将成为保护承租人安全、事前阻断诈骗风险的切实应对方案。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。