“狎鸥亭3区重建”项目由Hanmi Global负责建设管理

国内排名第一的工程项目管理专业企业Hanmi Global于30日表示，公司已被选定为被视为江南圈最大重建项目的狎鸥亭3区重建整备事业的工程项目管理（PM·CM）优先协商对象。

狎鸥亭3区位于江南区狎鸥亭洞一带，是在总面积39万9595平方米的用地上新建约5100户共同住宅的超大型重建项目。在狎鸥亭重建诸多区块中，该区块面积最大、位置居中，被称为“江南中的江南”。

狎鸥亭3区组合在去年9月发布工程项目管理公司招标公告后，共有4家企业参与，经理事会遴选出2家，再于本月29日通过代表大会投票，最终确定Hanmi Global为优先协商对象。Hanmi Global在重建PM业绩、技术实力以及降低工程造价的诀窍等方面获得了最高评价。

首尔江南区狎鸥亭3区重建整备项目透视图。首尔市提供

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本次项目的工作范围为开工前阶段的前期施工（Pre-Construction）全过程，包括项目盈利性审查、设计方案审查、协助选择施工单位、工程造价合理性审查、提出降低项目成本方案等。

PM（Project Management·项目管理）或CM（Construction Management·工程项目管理）是由建筑专家代替组合，对项目的全流程进行统筹管理，并对质量、成本和工期进行管控的专业服务。尤其是在由非专业人士构成的组合立场上，难以独立完成复杂的行政程序或工程造价核查，因此专业CM公司的技术支持至关重要。

Hanmi Global近期在龙山国际大厦4区再开发项目中，通过核查施工单位的工程造价增额请求，节省了390亿韩元；在龙山5区也实现了节省项目成本120亿韩元的业绩。

Hanmi Global相关负责人表示：“理解关系越复杂、规模越大的城市整备项目，专业PM·CM的作用就越重要。我们将以作为全球CM公司的Hanmi Global所积累的经验为基础，推进与狎鸥亭3区地位相匹配的成功项目，并尽最大努力使其成为不仅在国内、而且在全球范围内都具有代表性和影响力的住宅小区。”

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另一方面，Hanmi Global目前在正在推进的城市整备项目中，除汉南3区和4区外，还负责龙山整备基地正面1区、方背5区、清潭Samik、汉江公寓等首尔主要区域代表性整备项目的工程项目管理。

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