普拉扎酒店·韩华大厦屋顶将打造公共观景台对外开放
The Plaza Hotel低层部分拆除新建公共步行通道
在BYC办公楼用地新建40层办公设施与公寓式酒店
清潭洞普里玛酒店用地将重建为38层综合空间
首尔广场一带的广场酒店和韩华大厦、韩华生命太平路办公楼将在时隔47年后推进改造。将在广场酒店低层新建通往北仓洞的公共步行通道，并在酒店和小公洞韩华大厦屋顶打造公共观景台向市民开放。
首尔市29日表示，在第14次建筑委员会会议上，包括大林2洞1104-1号地块建设项目、小公地区单元规划1·2·3地区改造项目在内的5个建筑审议案已获通过。
贯通广场酒店的公共步行通道，连接首尔广场与南大门市场
于1978年通过国内首个市中心再开发项目建成的广场酒店、小公洞韩华大厦和韩华生命太平路办公楼，将不再选择整体拆除，而是进行改造。项目采用同时兼顾建筑改善与周边商圈活性的“地区一体化路径”，应用公共、企业与商人协同参与的先导性改造模式。
被建筑阻断40余年的首尔广场与北仓洞之间的通路将被打通。将拆除广场酒店部分低层空间，新建贯穿建筑的架空式公共步行通道。该通道将与首尔市正在打造的“世宗大路代表步行街”相衔接，完成贯通光化门、首尔广场、北仓洞和南大门市场的市中心步行网络。市政府还将改善从市厅站经酒店通往明洞的小公地下通道环境。
在“广场酒店”和“小公洞韩华大厦”的屋顶，将打造公共观景台和空中花园向市民和游客开放。这里将被打造成可一览光化门、北岳山、德寿宫、世宗大路和南山的观景空间。还将设置从酒店一层直达观景台的专用电梯。
项目计划以建筑低层为中心进行水平扩建，并以与周边建筑和文化遗产相协调的温暖木色调改善外立面。将把区内以车辆为主的道路出入口移至用地外部，在内部空间打造生态绿地城市森林，作为举办各类活动的广场兼居民休憩空间对外开放。
市政府将推进官民合作的社区管理，通过利用步行者专用道路、屋顶观景空间、地下公共通道等公共开放空间，举办市民庆典和活动，引导市中心的可持续活性化。
清潭洞普里玛酒店用地将建成配备五星级酒店的复合空间
清潭洞普里玛酒店用地将重生为集五星级酒店与居住、办公、文化设施于一体、最高38层高的高端复合空间。该项目将蜕变为连接江南地区商务区与旅游文化轴线的地标。复合空间由地下8层、地上38层构成，总建筑面积约7000平方米，将引入74间客房的五星级酒店、29户共同住宅、20套办公公寓，以及邻里生活设施和文化设施。
项目用地位于江南地区核心轴——岛山大路与作为时尚、美妆、韩流观光据点的清潭洞一带。将充分利用画廊、设计精选店、文化艺术空间等高度集中的区域特性，打造艺术、休闲与交流共存的复合文化街区。
在酒店大堂层，将把文化艺术信息平台和艺术快闪店作为公共贡献设施进行建设，并规划复合文化空间，作为当地艺术家、新锐作家、青年创业者等的交流场所。一层将设置开放空间，向市民提供休憩场所。20至21层将与咖啡馆、餐厅等酒店配套设施一起构成户外露台区，并打造可俯瞰城市夜景和汉江的空中花园，向公众开放。
在BYC办公楼用地新建40层复合设施
在靠近九老数码园区站的永登浦区大林2洞1104-1号一带，将建设由地下7层、地上40层高的办公设施和1095套办公公寓等组成的建筑群。以服装纺织交织图案为灵感、在立面上进行形象化设计的双子塔，有望成为九老数码园区站周边的地标。
项目用地周边将新建道路，用地北侧将打造一座供居民和附近小学学生使用的公园。通过扩充现有雨水泵站用地，并在公园下方追加设置蓄水池，以防止道林川泛滥带来的反复淹水损失。预计九老数码园区站附近易涝地区的安全性将得到大幅提升。
将设置与地铁2号线九老数码园区站直接相连的立体步行通道和用地内公共步行通道，营造舒适的步行环境。两处开放空间将作为供行人使用的公共休憩区进行运营。本项目计划于2026年9月开工，2031年1月竣工。
Choi Jinseok首尔市住房室长表示：“本次审议摆脱了以整体拆除老旧建筑为主的方式，通过一体化改造，打造由公共部门、企业、建筑物所有者和商人共同推进的提升城市活力模式”，并称“包括首尔广场一带在内，我们将加强支持，使可持续改造以及因地制宜的发展在整个市中心广泛铺开”。
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