Lucentblock，房地产STO“SOYOU”3号大田创业空间出售…收益率17.2%

by Kim Chulhyun

Published 24 Oct.2025 09:46(KST)

以9.2亿韩元出售
23日完成分红款支付

不动产代币证券（STO）平台“SOYOU”的运营公司Lucentblock于24日表示，已向第三号公募资产“大田创业空间”发放股息，并完成全部出售程序。

通过SOYOU应用程序召开受益人大会结果显示，在全部18.2万股表决权中，64.3%参与了电子投票，其中96.8%投了赞成票，出售最终获得通过。此后完成全部出售流程，并于23日向投资者发放了出售分配款。

本次出售是Lucentblock首个公募资产的处置案例，成交规模为9.2亿韩元。出售程序由该资产收益证券发行方Kyobo资产信托共同推进，包含出售差价在内的最终累计收益率为17.2%。

大田创业空间位于大田市儒城区Eoeun-dong，为一栋地上3层、总建筑面积约130坪规模的建筑，一层为咖啡馆，2至3层作为面向青年创业者的共享办公空间运营。自2022年12月公募时即实现提前售罄，此后持续向投资者提供年化5%左右的稳定股息收益。

尤其是该建筑在整体公募参与者中，大田·忠清地区居民占比超过60%，颇具特色。居住在公募地区的实居住者以投资者身份参与并一直持有至出售完成，被评价为首个此类案例，证明了以地区为基础的不动产投资实现良性循环结构。

Lucentblock代表Heo Seyoung表示：“此次与本地投资者共同完成的资产出售，是Lucentblock基于STO的不动产投资结构正式进入实际投资资金回收程序的首个案例”，并称“今后也将对投资产品的全流程进行稳定管理，为投资者提供值得信赖的运营体系”。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。