“10·15房地产对策”出台，Kim Yongbeom：非常时期需要非常应对
扩大土地交易许可区是“不得不做的选择”
房地产市场“价格上涨能量已积聚…一杯蕴含‘暴涨’引信的鸡尾酒”
“正是政府应当发挥作用的时机”……“不能自由放任”
“要在对策赢得的时间里把全部力量集中于扩大供应”
总统室政策室长 Kim Yongbeom 就政府近日发布的10·15房地产对策表示，扩大土地交易许可区域（土地许可区域）是不得不做的选择，并称“非常时期需要非常之策”。
Kim 室长19日在脸书发文表示，“对于连自住实需都要申请许可这一不便之处，感到遗憾并深表歉意”，但他同时表示，目前有必要采取强有力的抑制需求措施。随后他分析称，“流动性扩张、降息、金融市场恢复以及预期心理扩散叠加，资金正快速流向房地产”，“在首尔公寓市场整体上形成了明显的上行压力，正处于价格上涨能量被积蓄的阶段”。
他强调，鉴于此，现在正是政府发挥作用的时候。Kim 室长表示：“在房地产项目融资（Project Financing，PF）问题余波与供应冲击叠加的情况下，房地产市场就像一杯暗藏价格暴涨引信的鸡尾酒”，“也有评价认为，过去几年的监管放松刺激了市场预期，成为价格上涨的火种。我们必须汲取这一教训，提前采取应对措施”。
关于将许可制扩大到整个首尔一事，他表示，“经过多次深思熟虑，但还是考虑到可能通过‘气球效应’向其他地区蔓延”。Kim 室长指出：“也有意见认为，为什么要阻止人们用自己的钱购买超高价公寓，但首尔是一个高度集中的经济圈，清潭、대치等地的超高价公寓价格也会与中档公寓价格联动”，“由于特定阶层的投资会影响到中产阶层居住稳定性的结构，仅靠自由放任式的做法无法解决问题”。
他还强调，仅靠扩大供给也存在局限性。Kim 室长表示：“指出‘应当增加供给，仅靠抑制需求存在局限’的意见也有其道理，但目前仅靠供给已难以应对”，“增加供给需要时间，如果不能妥善管理强劲的需求压力，将会迎来令人痛心的结果”。
同时，他表示，将在6·27对策和10·16对策所争取到的时间内，由政府与地方自治团体协同配合，把全部力量集中在扩大供给上。Kim 室长称：“政府、首尔市和京畿道必须在住房供给方面形成合力”，“不应存在党派性的分歧。供给的钥匙掌握在地方自治团体手中，与中央政府的协作至关重要”。
随后 Kim 室长表示：“我们将努力让实需购房者承受的不便最终结出成果”，“虽然我曾下定决心在任职期间不在脸书发文，但此次实属不得已而打破了这一约定。房地产问题依然棘手”。
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