6·27监管影响全面显现…9月家庭贷款增幅仅达1.1万亿

by Hwang Yoonju

Published 16 Oct.2025 12:00(KST)

Updated 16 Oct.2025 13:33(KST)

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较上个月（+4.7万亿）增幅收窄
6月监管出台后影响滞后开始显现

Lee Eokwon 金融委员会委员长15日在首尔钟路政府首尔办公大楼出席住房市场稳定对策联合发布会，发表房地产对策。当日发布会上，副总理兼企划财政部部长 Koo Yooncheol、国土交通部部长 Kim Yundeok、国务调整室室长 Yoon Changryeol、国税厅厅长 Lim Gwanghyeong等出席。2025.10.15 记者 Jo Yongjun

今年9月，全金融机构家庭贷款较上月增加1.1万亿韩元，增幅较上月（4.7万亿韩元）大幅收窄。舆论认为，6·27贷款监管措施出台约3个月后，其影响开始正式显现。

金融委员会称，16日已在政府首尔办公大楼召开相关部门家庭负债检查会议，并就今后的应对方案进行了讨论。

全金融机构家庭贷款较上月增加1.1万亿韩元，较上月增加的4.7万亿韩元大幅减少。银行业和第二金融圈的增幅均有所收窄。

其他贷款也减少2.4万亿韩元，较上月减少4000亿韩元相比，降幅扩大。这主要源于信用贷款减少规模扩大至减1.6万亿韩元（上月为减3000亿韩元）等因素。

按业态来看，银行业家庭贷款增加2万亿韩元，较上月增加的4.1万亿韩元增幅收窄。具体来看，银行自营住房抵押贷款增幅缩小至1.4万亿韩元，低于上月的2.7万亿韩元。

政策性贷款则维持与上月类似的增幅（1.1万亿韩元）。其他贷款则由上月增加3000亿韩元转为减少5000亿韩元。

第二金融圈家庭贷款减少9000亿韩元，较上月增加6000亿韩元转为下降。互助金融机构的增幅也从1.2万亿韩元缩小至9000亿韩元，储蓄银行则由增加300亿韩元转为减少500亿韩元。

金融委员会分析称，随着住房成交量减少等6·27对策的影响经过一段时滞后开始正式显现，新发放住房抵押贷款的增加规模有所缩小。

金融委员会强调：“近期以首都圈部分地区为中心，房地产市场出现过热态势，住房交易量局部回升。鉴于今后随着时滞推移，家庭贷款增势可能再次扩大的忧虑加大，有必要更加前瞻性地加强对家庭贷款的管理。”