“住房交易激增反映到房贷”……8月家庭贷款增加4.7万亿

by Hwang Yoonju

Published 10 Sep.2025 12:00(KST)

较上个月2.3万亿增幅大幅上升
银行业住房抵押贷款拉动增长
信用贷款降幅仅3000亿韩元

今年8月，全金融机构家庭贷款较上月增加4.7万亿韩元，比上月多增约1万亿韩元。这主要是由于银行业住房抵押贷款（房贷）增幅扩大，而其他贷款增幅大幅收窄所致。

金融委员会表示，10日已在政府首尔办公大楼与相关部门召开家庭负债检查会议，讨论今后的应对方案。

8月全金融机构家庭贷款较上月增加4.5万亿韩元，较上月（2.3万亿韩元）大幅增加。银行业和第二金融圈的增幅均有所扩大。

相反，其他贷款减少4000亿韩元，较上月（减少1.9万亿韩元）降幅收窄。这主要是因为信用贷款的减少规模较上月（-1.1万亿韩元→-3000亿韩元）有所缩小。

按业态来看，银行业家庭贷款增加4.2万亿韩元，较上月（2.8万亿韩元）增幅扩大。具体来看，银行自营房贷增幅扩大至2.7万亿韩元，高于上月的2.2万亿韩元。政策性贷款的增幅维持在与上月相似的水平（1.2万亿韩元）。其他贷款方面，上月减少6000亿韩元，但进入8月后转为增加3000亿韩元。

第二金融圈家庭贷款增幅为6000亿韩元，较上月扩大1000亿韩元。相互金融机构的增幅也由4000亿韩元扩大至1.2万亿韩元，储蓄银行则由减少3000亿韩元转为增加300亿韩元。

金融委员会分析称，除新学期搬家需求等季节性因素外，8月之前增加的住房交易量经过一段时间滞后后反映到金融机构房贷中，导致房贷增幅有所扩大。

此外，由于假期资金需求等因素，以信用贷款为主的其他贷款减幅较上月缩小，也对8月家庭贷款增幅扩大产生了影响。

金融当局表示：“近期市场对降息的期待、对房价上涨的预期心理等，仍然是家庭负债的不稳定因素。今后将在家庭贷款增势持续趋稳之前，密切监测市场情况，并在必要时立即、主动启动已准备好的各项措施。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。