Koramco资产运用公司13日表示，将与全球数据中心专业企业DCI Data Centers合作，正式开发超大规模数据中心“Koramco始华数据中心”。
DCI是全球另类投资管理公司Brookfield Asset Management旗下的子公司，是在澳大利亚和新西兰等地直接开发、运营并持有多座大型数据中心的亚太地区代表性数据中心运营商。
Koramco始华数据中心将被打造为总建筑面积2万6685平方米（约8072坪）、达到Tier 3等级标准的超大（Massive Class）数据中心，可容纳2280台服务器机架，并具备40MW的受电容量。为满足人工智能和云计算专用工作负载对可用性的高要求，将采用最高水平的服务等级协议（Service Level Agreement）、双路冗余设计、高可靠性电力网络和冷却系统等定制化设计（Purpose-Built）。
在本项目中，DCI将投资项目融资专用公司（PFV），并负责数据中心设施的设计、建设和运营。Koramco也通过自有资金和旗下基金投资PFV，并负责PFV的运作，统筹包括投资与金融结构搭建、建筑设计与施工管理在内的整个开发业务。
Koramco将本项目作为利用工业园区环境改善基金推进的结构高度化项目，并于2023年获得产业通商资源部批准的结构高度化计划。今后将把该数据中心打造为一种由房地产投资信托基金（REITs）和各类基金等间接投资工具可以收购或自由租赁的结构。
数据中心开发用地位于始华国家产业园区内、京畿道安山市檀园区城谷洞，面积约1万448平方米。该地块在电力基础设施可达性、通信线路密集度以及与主要道路网（南安山立交、77号国道等）的联通性方面具有优势，在房地产价值层面也备受好评。
始华国家产业园区目前正被重组为国内最大规模的“智慧绿色国家产业园区”。由于其对环保基础设施的高接纳性以及以尖端产业为中心的政策支持高度集中，因此具备有利于引进数据中心等高密度基础设施的环境。
从城市规划上看，该区域被划为产业园区，因此不仅不存在通常被视为数据中心开发障碍的审批许可风险，也无需承担周边地区民众投诉的压力。这也是Koramco对项目稳定、快速推进充满信心的原因。项目计划在今年年底开工，2028年正式投入设施运营。
Koramco将本项目与今年上半年竣工的“Case Square加山数据中心”以及正在进行投资审查的“釜山长林数据中心”一道，视为构建全国性数据中心投资组合的核心资产。此前，Koramco已公布计划到2028年完成规模5万亿韩元的基金募集，并以此为杠杆，在2032年前累计实现总额10万亿韩元的数据中心投资。公司提出的蓝图是，按受电容量标准，独立运营约1.4GW以及总计1GW规模IT负载（IT-Load）数据中心，成为国内唯一一家具备该能力的资产管理公司。
DCI首席执行官Sumit Mukhija表示：“韩国正迅速成长为亚太地区数字经济的核心枢纽”，“安山始华项目是我们在亚太地区区域扩张战略中的重要桥头堡。”他补充称：“通过与Koramco的合作，我们有信心建设能够快速且成功响应以人工智能和云计算为中心的工作负载需求的高性能数据中心。”
Koramco资产运用公司首席执行官Park Hyeongseok表示：“很高兴通过与DCI的战略合作，使安山始华项目得以正式启动”，“这体现了Koramco在支撑未来更加快速增长的数字经济方面，对基础设施投资所持的坚定意志。”他同时强调：“今后也将继续聚焦并深耕那些被看好具有可持续性和高增长潜力的产业。”
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