马天4区，拥抱南汉山城的1254户大型小区焕然一新

by Lee Jieun

Published 08 Aug.2025 09:00(KST)

建筑·景观·交通一体化审议通过
最高地上33层将建1254户

靠近5号线马天站的马天4区，将重建为拥抱南汉山城、共1254户的大型住宅小区。

首尔市8日表示，召开了整备事业综合审议委员会会议，通过了关于“巨余·马天再整备促进地区马天4区住宅再开发整备事业（变更）”审议案的建筑、景观、交通领域综合审议。

马天4区住宅再开发整备事业，是在马天4区一带打造地下4层至地上33层、共10栋、1254户规模大型小区的项目。邻里生活设施及配套福利设施也将同步建设，计划于2026年开工。

马天4区鸟瞰图。首尔市提供

项目用地紧邻预定名称为“101车站”的慰礼线有轨电车站以及地铁5号线马天站，预计将具备优越的公共交通便捷性。除此之外，还连接北慰礼商业区与南汉山城的自然绿地，并配有前方50米宽的绿带，预计将为居民提供舒适宜居的生活环境。

小区外观以坐落南汉山城的清凉山山峰云海为设计母题，采用让人联想到溪谷水流与瀑布的“URBAN CLOUD（都市云）”设计。云朵造型通过铝板材质加以呈现。同时还将营造如同风景画般的小区景观绿化，并规划使居民在室内即可欣赏南汉山城风景。

麻川4区项目布局图。首尔市提供

在共同住宅方面，导入了多种户型的差异化设计，包括：△从客厅可实现双向眺望的全景视野户型147户 △可分离式户型101户 △复式顶层公寓8户等。

Choi Jinseok 首尔市相关负责人表示：“该用地作为巨余·马天再整备促进地区中推进最快的项目区，有望对其他区块的开发发挥催化剂作用。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。