韩国住宅金融公社推行债务重组制度…提供本金偿还宽限与逾期利息减免支持

by Jo Chunghyeon

Published 31 Jul.2025 10:19(KST)

Updated 31 Jul.2025 11:28(KST)

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面向住房安居贷款、合格贷款客户及全租保证金贷款不良债务人…特别活动持续至11月

韩国住宅金融公社（社长 Kim Kyunghwan）自8月1日起，对使用安心住房贷款、合格贷款以及全租资金保证等公社担保产品、但偿还出现困难的债务人实施债务重组制度。

此次为支持经济重建推出的制度，内容包括本金偿还宽限、逾期利息减免以及债务重组宣传活动等。

安心住房贷款和合格贷款的使用者每年可申请1次、最长可持续5年的本金偿还宽限；若逾期持续2个月以上导致丧失期限利益，只要偿还逾期本息，即可获得逾期加收利息的减免。残疾人、多子女家庭、多文化家庭、基础生活保障对象等弱势群体，可在1次范围内享受逾期加收利息全额减免优惠。

逾期时间不足2个月的客户，可以同时申请本金偿还宽限和逾期加收利息减免。此外，对于在使用全租资金保证等担保产品过程中，由公社代为偿还贷款本金而形成不良债务的债务人，将在今年11月前开展“特别债务重组宣传活动”，偿还时间越长、越诚实履约的客户，将适用越高的债务减免比例。

具体来看，诚实进行分期偿还满1年以上的客户，如一次性偿还代位求偿债权的剩余债务，可减免5%；对于一次性偿还已核销债权的，可最多减免30%。持有500万韩元以下小额债务的70岁以上老年人、基础生活保障对象、残疾人养老金领取者，可获得最高达债务本金99%的减免；小商工经营者、青年以及居住在特别灾难地区的居民，可获得最高80%的减免。

分期偿还约定条件也将放宽，把首期缴纳金额比例由原本金的5%以上，降低为仅需缴纳第1期款项即可；因未履行偿还计划而失效的约定，也可以重新签订。分期偿还期限将延长至最长20年。

Kim Kyunghwan社长表示：“希望此次债务重组制度能对陷入经济困境的客户提供实质性帮助”，并称“将优待诚实还款人，降低支持门槛，帮助客户重获新生”。