地上23层、共517户规模…可步行上学
位于京畿道平泽高德国际新都市、具备“学区房（自带小学的公寓）”地段优势的最后一批民间参与公共分配公寓“高德自然앤 hausD”将于本月末推出。
据20日相关业界消息，“高德自然앤 hausD”是由京畿住宅城市公社（GH）开发、Daebo建设施工的公寓项目。小区由地下1层至地上23层组成，专用面积84平方米A·B·C三种户型共328户、98平方米户型189户，总计517户。小区正前方规划有小学用地，可步行上学，属于典型学区房，同时还为住户配备了平均每户1.5辆车的停车空间。
随着平泽人口逐步增加，该小区也备受关注。根据行政安全部数据，2014年平泽市登记人口约为45万人，截至2024年3月已增至59万2849人，10年间增加逾14万人。最近4年间，每月平均净流入人口超过1000人。因此预计到2027年人口将增至约69万人，2040年将突破90万人。
当地人口结构也在快速“年轻化”。以2023年为基准，平泽市20多岁人口为8万2150人，30多岁人口为9万1614人，两者合计约占总人口的30%。尤其是高德国际新都市所在的高德洞，平均年龄为33.3岁，在首尔·仁川·京畿共1158个邑面洞中最低。
年轻人口的流入，主要得益于以三星电子半导体平泽园区为中心约5万人的直接雇用，以及为其提供支撑的协力企业生态圈。
实际上，高德新都市已分配的主要小区，认购热度充分反映了以自住需求为中心的购房趋势。2023年底供应的“高德 Xi Centro”“Seohan Idam Grayton”均迅速售罄，2024年5月开盘的“Geumseong Baekjo Yemiji”也在一顺位认购阶段即告售罄。
同时，尽管“自然앤 hausD”属于适用分售价上限制度的公共分配住房，但其产品力与社区配置已达到民营公寓水平。在交通方面，小区有望受益于瑞亭里站快速公交（BRT）规划线路、可换乘SRT和KTX的平泽芷制站，以及今后与GTX-A、GTX-C线路的衔接（计划中）等广域交通网络带来的利好。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
