光州北区对“The Hyundai Gwangju”有条件批准建设许可…目标2027年开业

by Song Bohyeon

Published 18 Jun.2025 10:55(KST)

Updated 26 Jul.2025 02:09(KST)

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以交通对策、公用衔接等为前提

光州北区已有条件地最终批准了当地首座复合购物中心“THE HYUNDAI光州”的建筑许可。

北区18日表示：“对将建于原全南纺织·日新纺织旧址上的THE HYUNDAI光州建筑许可，在提出交通改善对策为条件的前提下予以批准。”THE HYUNDAI光州总建筑面积为27万3,895平方米，地上8层、地下6层规模，是首尔汝矣岛“THE HYUNDAI首尔”的1.5倍，将成为集大型购物、文化、休闲于一体的复合设施。

“The Hyundai 光州”鸟瞰效果图。光州市提供

北区在推进项目之前，于今年3月成立专门工作组，分三次对建筑物和基础设施的适当性进行了审查。尤其是考虑到复合购物中心及附近大规模再开发项目可能导致单日最多29万辆的交通量增加，向作为建设主体的THE HYUNDAI光州法人附加了须制定交通改善对策的条件。允许起亚冠军球场使用者使用停车场、开发行为竣工后实施交通监测等也被列入条件之中。

在施工期间，还被要求制定包括确保临时停车场在内的缓解交通拥堵对策，并同步要求制定与光州川亲水空间营造工程相衔接的自行车道、步行道整治计划。目前，THE HYUNDAI光州将入驻地块上的建筑物已拆除完毕，其余将建设住宅和公共设施的地块正在进行拆除作业。

THE HYUNDAI光州法人计划以2027年开业为目标，在尽快时间内开工。该法人自去年2月提出控制性详细规划方案后，已依次经过交通影响评价、消防性能审查、景观及建筑审议。约4,300户规模的住商综合体“冠军城市”住房建设项目计划的批准程序也在推进中。