韩国住宅金融公社，以需求者为中心扩大业务并强化住房年金……展望“韩国住房金融80年”

by Jo Chunghyeon

Published 30 May.2025 16:24(KST)

Updated 31 Jul.2025 00:45(KST)

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2025年HF住房金融会议召开

探讨应对老龄化和家庭负债方案

韩国住宅金融公社（社长 Kim Kyunghwan）于30日在首尔明洞银行会馆以“韩国住宅金融80年与我们的挑战课题”为主题，举办了“2025 HF住宅金融会议”。

社长 Kim Kyunghwan 在开幕致辞中表示：“本次将回顾光复以来80年间韩国住宅金融的成果，并探讨公社今后的发展方向”，“将通过扩大以需求方为中心的金融供给和激活住房年金，为实际购房者和弱势群体的居住稳定作出贡献”。

2025年HF住房金融会议

金融委员会事务处长 Kwon Daeyoung 在祝词中强调：“住宅金融公社通过住房安居贷款、月租与全租保证、住房年金等，在住宅金融发展中发挥了中枢性作用”，“对潜在风险的预先应对以及消除政策盲区十分重要”。

担任主题演讲的前世界银行顾问 Bertrand Renaud 表示：“随着地缘政治分化加剧，全球金融市场的不确定性正在扩大”，“韩国需针对老龄化、全租制度、高企的家庭负债等结构性因素，寻求强化住宅金融韧性的方案”。

住宅金融研究院政策研究组组长 Kim Gwanguk 称：“住房年金是有助于缓解老年贫困并促进经济活性的政策工具”，“有必要通过缩小首都圈与地方的参保差距、提升产品竞争力来提高参保率”。

在随后进行的圆桌讨论会上，专家们接连提出了多样的建议。

韩国金融学会会长 Kwak Noseon 强调：“为应对家庭负债管理和房地产项目融资稳定化等当前课题，需要推进政策创新”。

韩国住宅学会会长 Nam Youngwoo 表示：“应在扩大住宅金融证券化的同时，强化住房年金的公共职能”。

韩国不动产分析学会副会长 Noh Seunghan 建议称：“在项目融资可行性评估和认证制度方面，需要公社发挥引领性作用”。

韩国金融消费者学会会长 Jung Dae 表示：“希望通过住房安居贷款等政策性产品，有助于解决老龄化、房地产低迷等社会经济问题”。

韩国金融工程学会会长 Cho Hoon 提议：“为扩大住房年金的参保，应对抵押住房价格标准上调等方面进行改进”。

住宅金融公社相关负责人表示：“将以本次会议上提出的各种意见为基础，主动应对不断变化的环境，持续提升公社的公共性和实效性”。

本次会议由韩国金融工程学会、韩国金融消费者学会、韩国金融学会、韩国不动产分析学会、韩国住宅学会等5个学会共同主办举行。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。