首尔中区查处法人逃漏取得税…追缴11.2亿取得成果

by Kim Minjin

Published 21 May.2025 06:35(KST)

全国首个地方政府联动国税厅资料
查获规避重税的休眠法人等

首尔中区表示，为应对日益隐蔽巧妙的法人逃避税收手法，自今年起开展精细税务调查，结果共追征税款112亿韩元，并于21日对外公布。

首尔中区厅全景。中区提供。

中区自今年年初起正式推进“挖掘潜在税源”对策，重点调查在高额不动产取得法人中涉嫌逃税的对象。据评价，此次成果得益于对各类逃漏税类型及手法进行精细分析，并引入以现场为中心的调查方式。

特别是，中区在全国地方自治团体中率先与国税厅资料进行联动，精准打击通过“收购休眠法人”来规避不动产取得税加重课税的手法。按照现行法律，大城市内的法人在设立后5年内取得不动产时，将适用高于一般标准的税率，但部分法人通过收购休眠法人，虚构法人设立年限，采取规避手段。区政府通过对国税厅的股权变动资料等进行细致分析，查获了此类行为，并对一处建筑公司追征取得税13亿韩元。

此外，中区还彻查通过“在大城市以外虚假登记总公司地址”来规避加重课税的案例。实际办公及决策活动均在中区进行，但在登记上却将总公司虚假登记在郊区亲属住宅等地的法人，被现场调查查实后，追征税款9亿韩元。区政府还追加查获了与此类似的虚假总公司登记等逃税案例，追加确认税额58亿韩元。

以捐赠代纳为条件享受不动产取得税减免的适当性也成为重点检查对象。某法人以捐赠代纳为条件，申报享受不动产取得税100%减免，但调查结果显示，该法人曾无偿获得一处公共用地。区政府对此前享受100%减免的不动产取得税适用50%的税率，预告共计课税28亿韩元。

除此之外，中区还查获了在申报不动产取得税时漏报间接费用、在后续管理期限内违反减免条件等多种逃漏税案例，并对漏征税额予以追征。今年第一季度，中区不动产取得税征收实绩达到1022亿韩元，创下最近3年来最高纪录。