中溪本洞再开发整备计划变更案获审议通过
麻浦路4区1地块将建138户公寓及办公公寓
观水洞区第8地块拟建25层办公设施
麻谷Shinan别墅重建为365户住宅…无偿捐赠自立支援中心
由1960年代后期拆迁居民集体迁入而形成的白沙村再开发项目将于今年11月正式动工。白沙村将被打造成比原有整备计划增加741户、总计3178户规模的大型住宅小区。
首尔市25日表示，在第3次整备事业综合审议委员会上，通过了中溪本洞住宅再开发整备事业和麻浦路4区第1地块城市整备型再开发整备事业等4个事业实施计划的审议案。
位于芦原区中溪本洞30-3号一带的“白沙村”再开发整备计划最终获批。整备事业完成后，将建设26栋、地下4层至地上35层、共3178户规模的大型住宅小区。与当初的整备计划相比，住户数增加741户，最终确定为3178户，从而得以确保项目的经济性。项目用地靠近江北地区代表性学区——银行十字路口补习街和学校群，且计划建设可在20多分钟内直达往十里的轻轨东北线，交通条件也有望得到改善。
该地区于2009年被指定为住宅再开发整备区域，但由于作为事业实施主体的韩国土地住宅公社放弃项目等，历经多重困难后才制定出综合整备计划。中溪本洞住宅再开发整备事业已于今年1月通过建筑拆除专业委员会（芦原区）审议，目前正进行围挡安装等正式拆除前的准备工作。计划于今年11月开工，目标在2029年上半年竣工推进项目。
通过对整备计划、建筑及景观等进行深入审议，果断突破原先制定的整备计划框架，制定了新的整备方案。规划中考虑了与佛岩山相协调的建筑高度、通风与景观廊道以及天际线，并反映了小区内亲近自然的公共步行通道、社会混居小区营造、统一地下停车场车辆动线规划等内容。本次综合审议委员会还提出了公园建设及与附近佛岩山近邻公园联动等补充意见。
首尔市表示：“为顺利收尾这一长期推进的项目，将在项目竣工前对全工序实施集中监测，事先消除项目推进过程中可能出现的障碍，全力回应希望尽快完成项目的当地居民期待。”
麻浦路4区1地块，将建138户公寓和办公公寓
位于2号线忠正路站和阿峴站之间的麻浦路4区第1地块（西大门区北阿峴洞876号一带）项目也通过了综合审议。该项目将在两栋地下5层至地上23层建筑内建设100户公寓和38户办公公寓。地下1层至地上2层将设置邻里生活设施和附属设施，并打造作为公共艺术空间利用的文化设施。
麻浦路4区于1979年被指定为再开发区，在其13个地块中，已有9个地块完成城市整备型再开发事业。本次进行综合审议的1地块位于北阿峴洞家具街入口一带，虽然交通可达性优越，但老旧、破损建筑密集，是亟需改善城市环境的地区。
“观水洞区第8地块”将建设25层办公楼
通过位于钟路3街站与清溪川之间的“观水洞区第8地块城市整备型再开发事业（钟路区观水洞129-1号一带）”，将建设一栋地下9层至地上25层规模的办公楼。这是观水洞一带城市整备型再开发区中率先实施的城市整备型再开发项目。
在与清溪川和水标路相连的项目南西侧规划了开放式绿地。沿清溪川一侧集中配置与开放式绿地直接相连的邻里生活设施，以促进街道活性化，并在二层设置可眺望清溪川的开放式阳台。水标路一侧的一层则布局与开放式绿地相连的低层开放空间。综合审议中附加条件，要求补充完善地下停车场的动线体系，以便市民更加便捷地使用。
麻谷洞新安别墅重建，最高15层·365户住宅
毗邻金浦机场和9号线麻谷那鲁站的新安别墅重建整备事业（麻谷洞327-53一带）也通过了综合审议。该项目将建设8栋最高15层高的公寓，共365户。该地区于2012年被指定为整备区，2018年虽获得事业实施计划许可，但因组合设立许可被取消，项目一度受阻；此次在整备事业综合审议委员会获得表决通过后，项目得以加快推进。
新安别墅重建整备事业计划无偿提供有助于创造就业岗位的自立支援中心。项目规划了用于当地居民自立的教育空间等设施，预计将在提升当地居民自立能力等公共性方面发挥重要作用。项目还布局了充分考虑通勤动线和儿童公园等可达性的附属及福利设施。综合审议中要求改善交通规划，以确保车辆出入口的安全。
Choi Jinseok首尔市住房室长表示：“为改善大型住宅小区居住环境和激活市中心而实施的综合审议，将成为在充分考虑地区条件的基础上制定高效建筑计划、改善大规模老旧小区居住环境并兼顾公共性的典型案例。首尔市将通过扩大由市政府率先推进的综合审议适用对象，把这项制度与快速行政支持和监管改革等成果相结合，切实保障市民居住稳定。”
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