未售房激增创10年最差…釜山市：“要寻找拯救建筑业的方案”
建筑业危机克服专家·建筑业界会议
制定激活低迷地区建筑市场的综合对策
未售出房屋激增，竣工后滞销房也创下近10年最高！有没有办法挽救濒临“全军覆没”的建筑业？
釜山市（市长 Park Hyeongjun）20日表示，已于本月18日下午2时在市政府召开了“克服建筑业危机专家－建筑业界会议”。
当天会议由釜山市城市创新均衡室室长主持，韩国建设产业研究院等建筑及金融领域专家，以及综合、专业、工程机械领域建筑业界相关人士出席，提出了多项意见。
此次会议是继今年2月召开的“激活地区建筑景气方案会议”之后的后续会议，旨在倾听施工一线的声音，制定综合对策，以提振低迷的地区建筑景气。
以今年2月为基准，全国建筑订单额为11.3万亿韩元，就历年2月订单而言，是最近6年中最低水平，业绩疲软。受此影响，建筑工程量减少，全国建筑业从业人员自去年5月起已连续10个月减少。
就釜山地区住房而言，▲“未售出住房”较最近5年平均水平激增186%，▲“竣工后未售出住房”较最近5年激增215%，达到最近10年中的最高水平。
此外，由于政治及对外环境不确定性增加，预计目前正在进行的工程也将受到抑制，建筑景气低迷的速度将进一步加快。
在当天会议上，市政府听取了专家和建筑业界的意见，就▲通过扩大公共领域及民间建筑项目工程量以激活建筑产业 ▲提高本地分包参与率 ▲对建筑业提供金融支持方案等议题进行了讨论。
建筑业界相关人士建议称，扩大工程量固然重要，但必须▲使工程造价更加符合现实 ▲在扩大工程量时重点面向中小建筑项目和维护保养类工程。
同时，由于分包企业承担的工程大多必须按时推进，建筑工程应考虑其特性，推动工程项目的提前发包和资金的迅速执行。
与此并行，他还指出，由于未售出住房导致的工程款项未收回负担日益加重，有必要建立能够化解这一问题的制度性装置。
对此，专家们也提出了意见。
专家认为，应结合将釜山打造为全球枢纽城市的目标，推进城市再结构化，并推动由公共部门与民间合作实施的大规模建设项目。
他们还表示，虽说加快建筑许可审批程序固然重要，但目前尚未开工的工程项目数量众多，因此有必要对开工阶段给予支持。
![“有钱也享受不到”……真正“顶级0.1%”的世界 [奢华世界]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026051507261063923_1778797570.png)
釜山市城市创新均衡室室长 Lim Gyeongmo表示：“此次会议是为克服建筑业危机而紧急召开的，也是思考釜山市应发挥何种作用的场合”，并称“今后将把施工一线和专家的意见反映到对策中去，如有需要，将适时召开市政府－专家－建筑业界会议”。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
