- 缓解床位失衡、与生物产业融合，被视为未来型医院模式
- 有望享受近距离大型医院基础设施的“医势圈”红利
随着首尔峨山医院在仁川青罗国际城市新建综合医院，首都圈西北部、仁川西部地区的医疗环境预计将发生巨大变化。与此同时，因首尔峨山青罗医院开工而有望享受“医靠房”利好的受益小区，也正吸引众多购房者关注。
据仁川经济自由区厅介绍，去年12月26日，位于青罗医疗复合城内的首尔峨山青罗医院已完成建筑许可审批。首尔峨山青罗医院将建于青罗国际城市MF1地块（9万7,459㎡），规划为地下2层、地上19层，建筑总面积16万5,899㎡、约800张病床规模的大型综合医院。目前计划尽快完成地下安全影响评估等开工所需的其余行政审批程序，力争在2025年上半年正式动工，2029年竣工并开业。
首尔峨山医院此前一直以首尔本院为中心提供诊疗服务，因此首都圈西北部及仁川西部地区大型医院不足的问题长期被指出。仁川患者不得不前往首尔江南、汝矣岛等地就医，出行不便，患者外流也被视为一大问题。但随着首尔峨山青罗医院开业，预计可在当地直接提供高端医疗服务，患者跨区域就医的需求将大幅减少。
此外，为在本地区享受顶级医疗服务的高端居住需求，有很大可能大量涌入青罗国际城市。过去由于青罗没有大型医院，居民不得不前往首尔或富川就诊，极为不便，因此首尔峨山青罗医院的设立，有望成为提升当地居民医疗可及性的契机。
随着首尔峨山青罗医院即将开工，被寄予厚望、将成为青罗国际城市地标的“Prugio Starcella49”，正崭露头角，成为直接和间接受益的热门项目。该项目位于仁川西区青罗国际城市C18地块，由地下5层至地上49层、2栋建筑组成，专用面积为114~119㎡，共522户。按户型划分，114㎡174户、118㎡174户、119㎡174户，全部为适宜居住的中大面积户型。
“Prugio Starcella49”毗邻预计将带来约5,300个直接就业岗位的青罗医疗复合城。青罗医疗复合城除首尔峨山青罗医院外，还将引入韩国科学技术院（KAIST）、哈佛医学院附属麻省总医院（MGH）研究所、医疗酒店、创业教育设施“生命科学园”、老年健康护理设施等，计划发挥连接医疗复合产业研发与创业的枢纽功能。
不仅如此，项目周边交通条件优越。通过机场铁路青罗国际城市站、首都圈第二环形高速公路、仁川国际机场高速公路等，可便捷往来仁川及首尔·首都圈各地区。青罗国际城市站正在建设地铁7号线延长线（预计2027年通车），并规划与机场铁路、首尔地铁9号线直通运营，届时前往汝矣岛和江南的通达性也将大幅改善。连接青罗国际城市与永宗国际城市的第三连接桥预计将在今年年底通车。
青罗国际城市内还云集多项大型开发利好。上月23日，将仁川西区青罗洞与首尔阳川区新月洞连接、全长15.3公里的京仁高速公路地下化工程通过了预可行性研究，受到首都圈购房需求者的高度关注。该项目今后将依次推进基本规划、施工设计、土地补偿及开工等程序，总投资额按预可行性研究标准约为1兆3,780亿韩元。
京仁高速公路延长及地下化工程有望缓解京仁高速公路穿越市中心所带来的城市割裂和城市景观破坏问题，因此青罗国际城市预计将成为直接受益区域。
据国土交通部介绍，仁川—首尔地下高速公路建成后，仁川青罗地区与汝矣岛之间的通行时间将缩短约17分钟（由40分钟缩短至23分钟），预计将大幅提升仁川市民和京畿道居民上下班通勤便利性，并将带来约2万人的就业带动效应等多重利好。
再加上“Starfield青罗”等大型开发利好，区域未来价值备受看好。项目正前方的Starfield青罗，将被打造为集大型购物中心、穹顶球场、办公设施、住宿设施等于一体的复合娱乐设施，规划建筑总面积达51万㎡。
此外，去年8月开业的亚洲最大规模Costco青罗店近在咫尺，使该区域具备多重商业综合体优势，生活便利性更加突出。Bear’s Best Cheongna高尔夫俱乐部、孔村调蓄池体育设施、阿拉光之岛、情瑞津广场、青罗海滨公园等公园及体育设施近在附近，Dalton外籍人员子女学校以及医疗复合城内规划的新建一体化小学·初中学校，使得教育环境也十分优越。
该分销项目（办公型公寓展示馆）位于仁川广域市西区青罗洞一带，预计2027年12月入住。
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